549 000 $
Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (C))
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6105 Rue de Champagnier, app.4, Brossard (Noms de rues (C)), J4Z 0T4
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
2022
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
Addenda
***Projet de la Gare*** Magnifique condo de haute prestige construction 2022 avec énormément d'extras. Situé en face du REM! Le premier choix des investisseurs à Brossard! Une rareté sur le marché immobilier pour son prix / qualité / emplacement! Une opportunité à ne pas manquer pour investir dans le projet du REM.
"Le Réseau express métropolitain (REM) est un nouveau mode de transport de type métro léger. Il comportera 26 stations et traversera la grande région de Montréal sur 67 km -- pour comparaison le réseau de métro actuel représente 71 km.
Actuellement en phase de construction, le REM est le plus grand projet de transport collectif au Québec au cours des cinquante dernières années. Les premiers départs sont prévus en 2022 sur le segment Rive-Sud / Gare Centrale, puis la mise en service des segments de l'Ouest-de-l'Île, de la Rive-Nord et du Centre de Montréal est prévue pour fin 2024."
Liste des finitions et extras dans le condo :
Construction neuve - projet de condo construit en 2022 signe Jasmin Deschênes. Garantie GCR de 5 ans jusqu'en juillet 2027.
Extras dans l'unite privatif :
- tuyauterie pour balayeuse centrale
- thermopompe murale 18,000 BTU (5400$)
- armoires de cuisine finis jusqu'au plafonds (2500$)
- amortisseurs dans tous les tiroirs (450$)
- melamine "Luxe" (2600$)
- planchers flottants haut-de-gamme (extras 4500$)
- céramiques prestige (extras 6600$)
- céramique jusqu'au plafond dans la salle de bains tuile + main d'oeuvre (2200$)
- comptoirs de quartz prestige cuisine + salle de bains (extras 9000$)
- dosseret de cuisine tuile + main d'oeuvre (1500$)
- dosseret de salle de bains tuile + main d'oeuvre (1200$)
- rajout de pharmacie fait sur-mesure dans la salle de bains (1100$)
- stores faits sur mesure haut-de-gamme horizontale couleur gris argent dans toutes les fenêtres et portes (4800$)
- accessoires de salle de bains noir mat + miroir (550$)
- plomberie noir dans la cuisine + salle de bains incluant douche (1700$)
Pour investisseur : ce condo peux se louer actuellement à 2000$ / mois.
***Propriéte clef en main!! Occupation immediate!***
Particularités du bâtiment
2022
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 4' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14'6" X 14'8" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 13'9" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9' | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6' X 2'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, AC murale 18000 BTU, hotte de poêle, miroir et accessoires de salle de bains, stores faits sur mesure, chauffe-eau.
Effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
8.5%
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18.0%
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7.5%
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20.5%
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45.5%
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7.9%
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19.4%
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61.3%
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11.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est ALEXIA ALESSANDRA CAROSELLA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEXIA ALESSANDRA CAROSELLA
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama, Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
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