Open House Prochaine visite libre le dimanche 18 janvier 2026 de 14H00 à 16H00

599 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (C))

599 000 $

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599 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (C))

599 000 $

Prochaine visite libre

2026-01-18

14:00 - 16:00

6127 Rue du Cormoran, Brossard (Noms de rues (C)), J4Z 0C4

Condo unique dans le secteur C de Brossard -- Accès direct au Grand Parc Urbain Superbe condo à aire ouverte offrant un solarium, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau (caractéristique rare), totalisant plus de 1 320 pi² d'espace de vie lumineux et accueillant. Conçu pour offrir l'intimité d'une maison tout en bénéficiant des avantages de la copropriété, ce condo se distingue par son emplacement de choix et son aménagement réfléchi. Profitez de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle, d'une spacieuse terrasse.

  • Superficie du terrain: 2 531 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2007
KEON JOHNSON INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 290,59 Pi2

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo unique dans le secteur C de Brossard -- Accès direct au Grand Parc Urbain

Superbe condo à aire ouverte offrant un solarium, 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau (caractéristique rare), totalisant plus de 1 320 pi² d'espace de vie lumineux et accueillant. Conçu pour offrir l'intimité d'une maison tout en bénéficiant des avantages de la copropriété, ce condo se distingue par son emplacement de choix et son aménagement réfléchi.

Profitez de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle, d'une spacieuse terrasse et d'un solarium orientés à l'ouest offrant une vue imprenable sur le Grand Parc Urbain de Brossard, ainsi que de magnifiques couchers de soleil. Aucun voisin à l'arrière, assurant calme et intimité.

Caractéristiques principales :

Entrée indépendante et privée

Aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle

Grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement

3 chambres, dont une vaste chambre principale avec walk-in

1 salle de bain complète + 1 salle d'eau

Beaucoup d'espaces de rangement, incluant un grand espace de rangement privé au sous-sol (accessible par le garage)

Salle de lavage séparée

Garage privé double largeur avec accès direct à l'unité

Accès privé au Grand Parc Urbain directement à partir des terrains de la copropriété (porte exclusive aménagée par l'association)

Ce condo est idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés de Brossard.

Emplacement de choix -- Près de tout :

À quelques pas du Grand Parc Urbain de Brossard

À proximité : Maxi, Familiprix, Dollarama et plusieurs restaurants

À quelques minutes : Quartier DIX30, Solar, REM, Terminus Chevrier

Près de l'école primaire Marcel-Gauvreau et de plusieurs garderies

Une occasion rare de profiter d'un cadre de vie exceptionnel, en harmonie avec la nature, tout en étant près de tous les services.



Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

1 290,59 Pi2

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 531,46 Pi2

Asphalte

Garage : 2

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 12' X 8' Céramique
Salle à manger 2e niveau 11'1" X 10'2" Bois
Salon 2e niveau 22' X 12'7" Bois
Chambre principale 2e niveau 16'6" X 12'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 9'5" X 8'4" Bois
Solarium 2e niveau 10' X 8'2" Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 10' X 8'2" Béton Salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers incluant le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, les habillages de fenêtres, les luminaires, l'unité de climatisation ainsi que la télévision du salon.

effet personels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
6127 Rue du Cormoran, Brossard (Noms de rues (C)), J4Z 0C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.9%
  • 15.3%
  • 7.1%
  • 17.0%
  • 48.6%
  • 25.2%
  • 30.3%
  • 0.0%
  • 43.3%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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