679 000 $
Duplex à vendre - Brossard (Noms de rues (B))
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6360 Rue Baillargeon, Brossard (Noms de rues (B)), J4Z 1S7
Duplex détaché 4 côtés brique, situé dans le secteur B de Brossard, sur un grand terrain d'environ 6 815 pi². Deux spacieux logements de 2 chambres, avec possibilité d'aménager une 3e chambre dans chacun. Propriété bien entretenue offrant un excellent potentiel à long terme, autant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant.
-
Superficie du terrain:
6 815 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
42' X 24'
1978
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
- Duplex détaché 4 côtés brique situé dans le secteur B de Brossard.
- Grand terrain d'environ 6 815 pi² avec vaste cour arrière.
- Deux grands logements comprenant actuellement 2 chambres à coucher chacun.
- Possibilité d'aménager une 3e chambre dans chacun des logements, selon les besoins et sous réserve des vérifications applicables.
- Environ 1 029 pi² au rez-de-chaussée, en plus du logement aménagé au sous-sol.
- Pièces de bonnes dimensions offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
- Installations laveuse-sécheuse dans chacun des logements.
- Entrées indépendantes et accès à la cour arrière pour chacun des logements.
- Cour arrière divisée en deux espaces privés.
- Propriété bien entretenue offrant un excellent potentiel d'optimisation à long terme.
- Emplacement stratégique à Brossard, à proximité du boulevard Taschereau, du transport en commun, du REM, des commerces, services et principaux axes routiers.
- Excellente opportunité à long terme, autant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant.
Particularités du bâtiment
42' X 24'
1978
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
60' X 113'
6 815 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 10'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 9'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 19' X 9'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'11" | Céramique | laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'5" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'8" X 9'5" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 9'10" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 13'2" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 17' X 9'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'8" X 8'2" | Céramique | laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux
Les effets des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.8%
-
23.4%
-
11.3%
-
17.2%
-
26.2%
-
39.2%
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4.8%
-
7.4%
-
44.7%
-
4.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est NATALIA SOROKINA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NATALIA SOROKINA
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- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-641-7464
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