340 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (C))

340 000 $

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340 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (C))

340 000 $

Prochaine visite libre

6400 Rue de Chambéry, app.112, Brossard (Noms de rues (C)), J4Z 0N7

Condo actuellement loué par de très bons locataires. Ceux-ci sont prêts à discuter avec un nouvel acheteur pour rester ou quitter selon les besoins des nouveaux propriétaires. Le propriétaire a déjà reçu des contraventions de la copropriété en raison des anciens locataires qui ne respectaient pas certaines règles. Le tout est réglé depuis l'arrivée des locataires actuels. La copropriété impose un frais pour garantir que le déménagement se passera bien (montant à valider).

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2018
MARC-ANTOINE SOUTIERE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
HELENE GERVAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'7" X 34'2"

2018

526,36 Pi2

Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

****RARE SUR LE MARCHÉ****

Faits saillants:
-Emplacement idéal à quelques minutes de marche du REM
-Accès à l'autoroute 10 et à l'autoroute 30 en quelques secondes
-Proximité du Quartier Dix30
-Proximité des garderies, écoles, parc
-Proximité du transport en commun (REM, Autobus)
-Accès rapide à Montréal
-Secteur en effervescence
-Dans le "nouveau centre-ville"
-Cour arrière accessible avec balcon
-Cours arrière commune
-10 minutes de l'île de Montréal en voiture
-5 minutes des écoles
-Clés en main
-1 grande chambre dans l'unité du RDC
-Pièces de bonnes dimensions
-Salle de lavage dans l'unité
-Stationnement intérieur inclus


Intérieur:
-Cuisine fonctionnelle
-Grandes pièces de vie
-Luminosité intéressante
-Aucune rénovation majeure à prévoir avant plusieurs années
-Prix très compétitif
-Thermopompe murale
-Planchers de bonne qualité
-Construction 2018
-Salle de bains fonctionnelle

Extérieur:
-Grand balcon arrière
-Rez-de-chaussée
-1 stationnement inclus
-Parc en face de l'immeuble
-Revêtement extérieur en brique
-Aucune marche
-Voisinage agréable et quartier effervescent
-Emplacement de choix



Résumé
Unité de condo nécessite aucune rénovation urgente. En excellente condition et très bien située, cette propriété est à proximité des écoles, transport en commun, des centres commerciaux et des autoroutes. Le plus important est la proximité du REM (distance de marche). Les choix des matériaux sont judicieux, fiables, résistants. La paix d'esprit des acheteurs sera presque certaine puisque l'immeuble sera en excellente condition.

Locataires trouvés en quelques heures. Les locataires sont très gentils et sont prêts à discuter la possibilité de rester dans l'unité ou de quitter selon les besoins.

Il s'agit d'un projet idéal pour tous les types d'acheteurs. En effet, que ce soit pour un jeune couple, un professionnel, des retraités ou encore pour des investisseurs, cette unité offre beaucoup de possibilités. Les investisseurs peuvent facilement louer à de très bons prix et les propriétaires occupants peuvent avoir une superbe unité construite en 2018 tout en ayant de très bons voisins ainsi que peu d'entretien nécessaire. Les frais de copropriété sont bas et permettent une belle tranquillité d'esprit.

La vie de banlieue en plein centre-ville.


Faites vite, il y en a qu'un seul à vendre


Ce bijou est pour vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'7" X 34'2"

2018

526,36 Pi2

Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 3'10" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 12' X 11'1" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 12'2" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 10'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'2" X 7'4" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 3'11" X 5'2" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers (lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, poêle).

Biens des locataires, rideaux, pôles, tringles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
MARC-ANTOINE SOUTIERE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
PATRICK LALONDE
Courtier immobilier agréé, DA
ALAIN SOUTIERE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
HELENE GERVAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
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  • (2023)
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Dépenses Annuelles
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Mon nom est MARC-ANTOINE SOUTIERE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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