LOCALISATION DE CHOIX ! À proximité de tous les services et commodités, près des accès routiers et à distance de marche du Terminus Chevrier, à 1 minute de voiture du quartier DIX-30 et du nouveau REM.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- 1 espace de stationnement au garage #13;
- Balcon 13,3' x 5,4';
- Accès sécurisé par interphone.

À l'intérieur :

- Situé au 2e étage;
- Plafonds de 9 pieds aux aires communes;
- Aire ouverte avec fenêtre type «bay» au salon et porte-patio à la salle à manger offrant beaucoup de lumière naturelle;
- Laveuse-sécheuse superposées à la salle de bain;
- Espace rentabilisé avec compartiments de rangement autour du palier de la chambre;
- Grand garde-robe à la chambre à coucher;
- Climatiseur mural.

Information importante au future locataire :

- Le locataire paiera les frais de déménagement exigés par le syndicat et obtiendra une date de déménagement et une confirmation du syndicat.
- Le locataire devra fournir avant la signature du bail une preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour toute la durée du bail et en remettre une copie au locateur.
- Le locataire devra fournir au locateur une lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec transféré à son nom.
- Le locataire est responsable de toutes les règles et frais liés au déménagement requis par le syndicat.
- Le locataire s'engage à payer le loyer par virements électroniques
- Le projet de bail du Québec sera en anglais et le formulaire de consentement de communication sera par courriel.
- Les animaux sont interdits
- Le locataire ne doit pas et ne doit pas permettre à personne de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou tout autre substance illégale dans la partie privative ainsi que dans les parties communes.
- La location à court terme de type Airbnb est interdite ou sous-location similaire à court terme et sera considérée comme une violation répudiant le bail.
- Les locataires seront responsables de payer toute pénalité en raison de leur non-respect des règlements de l'immeuble
- Le locataire sera également responsable du paiement des frais dus à la perte de clés ou d'un porte-clés.
- Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et le syndicat.
- À la fin du terme loué, le logement doit être rendu dans le même état que lors de la location ceci inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du plancher.
- Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite pour tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquels un préavis de 48h sera donné. Idem pour les visites d'acheteurs potentiels au cas où le condo serait mis en vente pendant la durée du bail.