***COUP DE COEUR ASSURÉ!***

Vous tomberez sous le charme de cette superbe propriété aménagée avec style et élégance! Construite par un entrepreneur de renom, elle se distingue par sa finition exceptionnelle et la qualité de ses matériaux.

Cette propriété vous offrira tout le confort recherché grâce à des pièces spacieuses et de belles divisions. Chaque étage bénéficie d'une généreuse fenestration et d'une luminosité remarquable!

Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouverte. La cuisine est aménagée avec un îlot central qui fait également office de comptoir lunch. Les comptoirs sont en quartz et le dosseret en céramique. Des lumières d'appoints ont été installées sous les armoires de cuisine ce qui est fort utile!

À l'étage on retrouve trois belles chambres, deux salles de bains dont une attenante à la chambre des maîtres et un espace laveuse-sécheuse avec armoires et comptoir. La chambre des maîtres dispose d'un grand walk-in et elle est superbement décorée avec une magnifique murale décorative.

La salle de bains des maîtres est aménagée avec un bain auto portant et une grande douche vitrée. Quant à la salle de bains secondaire, elle dispose d'une grande douche avec porte vitrée tout comme la salle de bains du sous-sol.

Le sous-sol est impeccable et multi fonctionnel! On y retrouve une grande salle familiale, une quatrième chambre à coucher et une salle de bains.

À noter qu'on retrouve une jolie salle d'eau au rez-de-chaussée parfaitement positionnée près du vestibule.

Le terrain est SPECTACULAIRES!!! Le tout est joliment paysagée avec fleurs et arbustes. La cour arrière est aménagée avec une superbe piscine creusée chauffée, un cabanon et un muret de pavé avec cèdres ornementaux procurant une belle intimité.

Vous apprécierez en valeur ajoutée le très grand balcon couvert d'une toiture offrant ainsi une protection contre la pluie et le soleil; Le plancher du balcon est en béton et du rangement est possible sous ce dernier.

Le garage simple intégré et chauffé est équipé d'une mezzanine pour un maximum de rangement.

EMPLACEMENT DE CHOIX!

La propriété est localisée dans un quartier prestigieux et recherché à distance de marche de plusieurs services dont le REM, le Quartier DIX30, l'Aquaplex de Brossard, les terrains de tennis et pickle ball, écoles, garderies, restaurants, cinéma, salles de spectacles et plus!

NOUVEAUTÉ 2025: Parc le Liège!
Au grand plaisir des gens du quartier Louxor, un joli parc avec jeux d'eau a été aménagée l'année dernière. Ce parc s'ajoute à d'autres superbes parcs qui font du quartier un endroit où il fait bon vivre!

Une propriété remarquable, un quartier de choix!

Bienvenue!