Rive-sud près Autoroutes 10, 30, 132, 15, 20
Proximité Pont Samuel de Champlain - Centre Ville Montréal

Accès à l'eau, piste cyclable - Croissant privé, paisible

Cour arrière intime.. de la verdure !!

Trois étages:
Salon avec foyer, salle à manger, cuisine à aire ouverte, salle d'eau (salle de lavage) au rdc

2e étage - 3 chambres à coucher, salle de bain

Sous-sol aménagé avec 4e chambre (avec lit escamotable)

Garage plus 1 espace stationnement extérieur

USAGE résidentiel unifamiliale, deux adultes et deux enfants max (sous-location en chambre et/ou type AirBNB non permise)
AUCUN ANIMAL, NON FUMEUR dans logement,
Interdit de cultiver ou fumer du cannabis (récréatif ou thérapeutique) dans le logement ou terrasses avant ou arrière.

Déneigement / entretien du gazon à la charge du propriétaire.

Le locataire assumera les coûts suivants en sus du coût du loyer:
-coûts d'énergie (électricité, chauffage, bois foyer),
- taxes d'eau,
-dépense de téléphone, cable/internet-media,
-frais de surveillance du système d'alarme,
-coût d'une assurance responsabilité civile, feu, vol, vandalisme (minimum de 2 millions). copie de l'assurance devra être remise au propriétaire lors de la remise des clés.

Le locataire devra se conformer aux règlements de la copropriété,
Fournir des références de crédit et lettre d'employeur à la satisfaction du locateur.
entretenir ses fleurs personnelles.

Le locateur se réserve le droit d'inspecter la maison aux 3 mois.

DISPONIBLE 1 SEPTEMBRE 2026