Bienvenue dans cette spacieuse propriété de type split-level détaché à 4 paliers, nichée dans le convoité secteur M de Brossard, sur une rue paisible en croissant avec infrastructures municipales neuves prévues pour automne 2025. Parfaite pour une grande famille, elle offre un agencement exceptionnel, de l'espace à profusion et un énorme potentiel à personnaliser selon vos goûts.

Offrant 5 chambres, une salle familiale et 2 salles d'eau en plus d'une salle de bain rénovée (2019), cette maison chaleureuse se distingue par sa luminosité abondante, sa fonctionnalité, et son ambiance accueillante. L'aire ouverte entre la cuisine et la salle à manger est idéale pour la vie de famille et les soupers animés. Une porte patio donne directement sur une grande terrasse de bois et une cour arrière clôturée, un espace extérieur parfait pour profiter de l'été en toute intimité.

Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des ans : thermopompe et fournaise électrique (2017), chauffe-eau (2017), revêtement de toiture partiellement refait (avril 2025), isolation ajoutée dans les deux entretoits, pyrite du garage enlevée (2000), IPPG 0 au sous-sol, la plupart des fenêtres remplacées (1997--2002), pavé dans l'entrée et l'escalier avant.

Au sous-sol, on retrouve une grande salle familiale, une salle d'eau avec entrée laveuse/sécheuse, ainsi qu'un vaste crawl space offrant beaucoup de rangement. Le garage intégré ajoute un atout de confort rare.

La localisation est imbattable : à distance de marche des deux stations REM (Du Quartier et Brossard), du terminus Chevrier, du DIX/30, des écoles primaire et secondaire, parcs, aréna, piscine municipale (Parc Manon), complexe aquatique, tennis, parc canin, services, garderies et accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 132.

Oui, quelques mises à jour esthétiques sont à prévoir, mais le vendeur est motivé et ouvert aux offres, c'est une occasion rare de vous installer dans un quartier de choix, de rénover à petit prix et prendre une valeur sûr futur, avec tout l'espace pour votre famille, vos projets et même un bureau à domicile.


Venez découvrir ce spacieux split-level détaché de 4 paliers avec 5 chambres, sous-sol avec salle familiale et grand rangement, garage et cour clôturée. Il combine confort et accessibilité de part sa distance de marche de tous les services.
Vendeur motivé et prix négociable! À qui la chance?


- La superficie du terrain et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville et le certificat de localisation 2005.

- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.