738 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Brossard (Noms de rues (M))

738 000 $

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738 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Brossard (Noms de rues (M))

738 000 $

Prochaine visite libre

7195 Rue Messier, Brossard (Noms de rues (M)), J4Y 1T2

La maison idéale pour toute une vie! Vous cherchez une maison où vous installer pour longtemps? La voici! Parfaite pour toutes les familles, des plus petites aux plus grandes, cette propriété polyvalente et évolutive s'adapte à vos besoins au fil du temps. Avec 5 chambres, 4 paliers, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, elle offre un espace généreux et bien pensé. Son agencement permet de réaménager les pièces selon vos envies. Que vous rêviez d'une cuisine avec un îlot central ou d'un espace de vie repensé, ce Split-Level de qualité pourra facilement être modernisé pour correspondre à votre style. Ne manquez pas cette opportunité. Addenda SVP

  • Superficie du terrain: 4 769 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1974
MATTHEW DUVELL
Courtier immobilier résidentiel
CLAUDIA D. PREVOST
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 27'4"

1974

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle D'eau : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette spacieuse propriété de type split-level détaché à 4 paliers, nichée dans le convoité secteur M de Brossard, sur une rue paisible en croissant avec infrastructures municipales neuves prévues pour automne 2025. Parfaite pour une grande famille, elle offre un agencement exceptionnel, de l'espace à profusion et un énorme potentiel à personnaliser selon vos goûts.

Offrant 5 chambres, une salle familiale et 2 salles d'eau en plus d'une salle de bain rénovée (2019), cette maison chaleureuse se distingue par sa luminosité abondante, sa fonctionnalité, et son ambiance accueillante. L'aire ouverte entre la cuisine et la salle à manger est idéale pour la vie de famille et les soupers animés. Une porte patio donne directement sur une grande terrasse de bois et une cour arrière clôturée, un espace extérieur parfait pour profiter de l'été en toute intimité.

Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des ans : thermopompe et fournaise électrique (2017), chauffe-eau (2017), revêtement de toiture partiellement refait (avril 2025), isolation ajoutée dans les deux entretoits, pyrite du garage enlevée (2000), IPPG 0 au sous-sol, la plupart des fenêtres remplacées (1997--2002), pavé dans l'entrée et l'escalier avant.

Au sous-sol, on retrouve une grande salle familiale, une salle d'eau avec entrée laveuse/sécheuse, ainsi qu'un vaste crawl space offrant beaucoup de rangement. Le garage intégré ajoute un atout de confort rare.

La localisation est imbattable : à distance de marche des deux stations REM (Du Quartier et Brossard), du terminus Chevrier, du DIX/30, des écoles primaire et secondaire, parcs, aréna, piscine municipale (Parc Manon), complexe aquatique, tennis, parc canin, services, garderies et accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 132.

Oui, quelques mises à jour esthétiques sont à prévoir, mais le vendeur est motivé et ouvert aux offres, c'est une occasion rare de vous installer dans un quartier de choix, de rénover à petit prix et prendre une valeur sûr futur, avec tout l'espace pour votre famille, vos projets et même un bureau à domicile.


Venez découvrir ce spacieux split-level détaché de 4 paliers avec 5 chambres, sous-sol avec salle familiale et grand rangement, garage et cour clôturée. Il combine confort et accessibilité de part sa distance de marche de tous les services.
Vendeur motivé et prix négociable! À qui la chance?


- La superficie du terrain et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville et le certificat de localisation 2005.

- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 27'4"

1974

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle D'eau : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53' X 90' Irrégulières

4 769,49 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

DIX/30, Restaurants, Magasins, Et plus... , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 3e niveau 13'7" X 14'4" irr. Parqueterie
Salle d'eau 3e niveau 4'10" X 5'1" irr. Céramique Att CACP
Chambre 3e niveau 10'4" X 8'9" Parqueterie
Chambre 3e niveau 12'6" X 10'9" irr. Parqueterie
Salle de bains 3e niveau 4'10" X 8'2" irr. Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 4'3" X 4' irr. Céramique
Salon 2e niveau 12' X 14'7" irr. Parqueterie
Salle à manger 2e niveau 8'9" X 10'10" irr. Vinyle
Cuisine 2e niveau 9'10" X 10'10" irr. Vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 10'7" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 7'7" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 11'11" X 18'8" irr. Tapis
Salle d'eau Sous-sol 1 5'10" X 10'8" irr. Tapis Installation laveuse-sécheuse
Salle mécanique Sous-sol 1 5'11" X 7'11" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 7'5" X 6' irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 8'1" X 25'6" irr. Béton Crawling Space
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, micro-ondes/hotte, le filage système d'alarme, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique du garage (sans manette), chauffe-eau, thermopompe et fournaise.

Décorations, biens et effets personnels du vendeur ainsi que l'habillage des fenêtres et chauffe-serviette.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
  • (2024)
énergie
7195 Rue Messier, Brossard (Noms de rues (M)), J4Y 1T2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 21.2%
  • 6.5%
  • 20.6%
  • 39.0%
  • 49.3%
  • 23.9%
  • 1.3%
  • 21.0%
  • 4.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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