LOCALISATION stratégique à Brossard.
Près de tout!
. Voies rapides autoroutes 10,15 et 30. Près rue Panama, Bvld. Rome. Blvd. Taschereau.
. À 10 minutes de marche du R.E.M.( Panama), Mail Champlain, pl. Portobello.
. À distance de marche de l'école primaire Samuel de Champlain,
de la Bibliothèque, Hôtel de Ville, piste piétonnière, piste cyclable et parcs.
. À quelques minutes magasins alimentaires-pharmacies-banques-rénovateurs.
. À environ 15 minutes de voiture du C.-V. de Montréal.
. Située sur un Boulevard (terre-plein central).

La MAISON
PROPRIÉTAIRE depuis 1982!
Cottage (modèle avec salle familiale au Rez-de-chaussée).

REZ-DE-CHAUSSÉE;
.Salon avec très belle fenêtre ...lumineux,
.Salle à manger attenante, confortable, grande fenêtre, attenante à la cuisine.
.Cuisine conviviale avec armoire style contemporaine ( tiroirs coulissants,
rangement escamotable), comptoirs granite, porte-patio menant à la galerie
.Salle familiale conviviale avec foyer au gaz naturel +superbe porte-patio sur la
cour arrière.
.Salle d'eau.
.Salle de lavage.
.Garage double superbe / impeccable, fonctionnel deux portes (ouvre-portes électrique).
...entretien 5*

2IÈME ÉTAGE;
.On accède au 2ième par un escalier de bois (marches en chêne)
. 4 chambres de bonnes dimensions dont la principale plus grande (possède sa salle de bain privée)
. 1 seconde salle de bain.
...tout est impeccable.

SOUS-SOL
. Non-fini, bien fenestré. On y retrouve les appareils mécaniques chauffage + A/C,
....peut servir d'atelier pour travaux divers et rangements...vos projets illimités!

EXTÉRIEUR
Très belle cour arrière ..le terrain est bien bien divisé et procure un grand espace à l'arrière pour tous vos projets.
Arbres à maturité et haies entretenus, clôturé.

Entretien au cours des ans certaines factures disponibles;

IPPG 1 au sous-sol garage et refait avec revêtement de finition en 2009 ( bons de livraison pierre DB disponibles)
Rénovation cuisine 2009....
Rénovation salle d'eau ( marbre)2012
Toiture nouveau revêtement 2012, 2014.
Chauffe-eau gaz naturel remplacé 2016.
Porte de garage, porte entrée, 2008
Porte patio 2002, 2008.
Plusieurs Fenêtres à battants et coulissantes changées en 2008.
Panneau électrique changé par prof. 2015, la facture mentionne qu'il n'y a pas de filage aluminium dans la maison.
Installation foyer gaz naturel 2020.


.... À VOIR!... si vous recherchez une grande maison à prix abordable, une localisation stratégique pour votre famille, une qualité de vie agréable......et à 15 minutes de Montréal !...alors venez la voir!