494 800 $

Maison à étages à vendre - Brossard

494 800 $

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494 800 $

Maison à étages à vendre - Brossard

494 800 $

Prochaine visite libre

7395 Av. Trahan, Brossard, J4W 3C3

** BEAU SEMI-DÉTACHÉ 20 X 34 PIEDS SUR COIN DE RUE ** Libre immédiatement ! Situé dans un quartier paisible, à proximité des commodités, services et du nouveau REM. Modèle offrant 3 CAC à l'étage, planchers de bois au RDC et flottant à la CCP. Salon lumineux, SAM ouverte sur cuisine évier double et comptoir péninsule. Spacieux sous-sol offrant à l'acheteur d'aménager selon ses besoins. Installation laveuses-sécheuse et cuve. Cour avec grand balcon et cabanon avec porte avant vers l'allée et porte arrière vers la cour, très pratique ! Suite Addenda...

  • Superficie du terrain: 4 263 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1979
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 34'

1979

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Brique

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Excellent emplacement, tout près du pont Samuel-de-Champlain, transports en commun à distance de marche en plus du nouveau REM facilement accessible vous menant directement à Montréal. Quartier Dix30, Mail Champlain, commerces et services à proximité en plus des parcs et de la piste cyclable.

Quelques informations supplémentaires sur la propriété :

À l'extérieur :

- 4 côtés brique niveau RDC;
- Allé asphaltée pour 3 véhicules;
- Terrain de plus de 4 000 pc (avantagé par la position de coin de rue), beau paysagement, haies de cèdres, beaux grands arbres matures;
- Balcon de bois et rampes rénovés en 2016, panneau intimité;
- Ajout dalle de béton et cabanon en 2019;
- Gouttières remplacées en 2015, crépis fondation et perron
avant refaits en 2016;
- Toiture 2016.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée fermé par une porte française;
- Cuisine pratique avec péninsule, évier double, ouverte sur SAM;
- Salle à manger avec porte-patio vers la cour;
- 3 CAC à l'étage, SDB attenante à la CCP qui possède 2 garde-robes et 2 fenêtres;
- Accès au sous-sol fermé par porte, sous-sol à aménager selon vos besoins, installation laveuse-sécheuse et cuve.

Cette maison n'attend que vous !


Les visites débuteront le vendredi 16 septembre 2022.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 34'

1979

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Brique

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39' X 96'

4 263 Pi2

Arbres matures , Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 3

REM , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 3'10" Céramique Fermé par porte
Salon 1er niveau/RDC 21' X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 9'7" Céramique Évier double
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 9' Bois Porte-patio vers balcon
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 3'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'5" X 11'6" Plancher flottant 2 g-robe/att. à SDB
Salle de bains 2e niveau 10' X 7'2" Céramique Attenante à CCP
Chambre 2e niveau 14' X 10'5" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'4" X 8' Parqueterie
Sous-sol Sous-sol 1 31'8" X 18'7" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
7395 Av. Trahan, Brossard, J4W 3C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.4%
  • 21.7%
  • 8.9%
  • 16.5%
  • 40.7%
  • 70.4%
  • 23.2%
  • 0.0%
  • 6.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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