435 000 $
Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))
435 000 $
435 000 $
Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))
435 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
7450 Rue Lautrec, app.5, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 3H9
Superbe condo de 2 chambres situé au coeur de Brossard, à quelques pas du REM et pratiquement dans le Quartier DIX/30. Espace de vie à aire ouverte, luminosité exceptionnelle et superbe vue et balcon vers la cour intérieure avec des arbres matures et la piscine. Bien insonorisé, nouveaux planchers de bois franc à la grandeur du condo, deux stationnements extérieurs inclus. Soyez au centre de l'action et des services et étant sur une rue tranquille! Votre nouveau chez vous!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
2004
1 080 Pi2
Rangement : 2
Addenda
Caractéristiques principales
* 2 chambres à coucher
* 1 salle de bain avec bain et une douche séparée
* 1 balcon spacieux vue sur les arbres
* 2 stationnements extérieurs
* Piscine creusée chauffée avec un espace de détente plein soleil
* Grande fenestration
* Très lumineux
* Vue sur la piscine et arbres matures
* Bien insonorisé.
RÉNOVATIONS:
2025: Nouveaux planchers de bois franc à la grandeur du condo
2021: Toit
2016: Chauffe-eau au gaz naturel commun (inclus dans les frais de condo)
2016: Thermopompe murale
LES FRAIS DE CONDO INCLUENT:
- L'assurance de la copropriété
- Le déneigement et l'aménagement paysager
- L'entretien et le chauffage des espaces communs
- L'eau chaude fournie par un chauffe-eau commun au gaz naturel
- Le fonds de prévoyance et le compte d'auto assurances
- Les frais communs pour l'entretien de la piscine creusée.
ENVIRONNEMENT
* À proximité des routes 132 & 134
* Tout près des autoroutes 10, 15 & 30
* À quelques minutes du Pont Champlain
* Près des services suivants:
- École primaire
- École secondaire
- Garderies & CPE
- Épicerie
- Mail Champlain
- Quartier DIX/30
- REM
Et plus encore!
Particularités du bâtiment
2004
1 080 Pi2
Rangement : 2
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 2
Chauffée , Creusée
Quartier Dix30 , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 6' X 5' | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 18'9" X 12'5" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 13'6" X 10'4" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 13'8" X 8'3" | Linoléum | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'7" X 11'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 11'1" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 8' | Céramique | |
| Rangement | 2e niveau | 9' X 7' | Linoléum |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les lustres, la thermopompe murale, l'échangeur d'air, le lave-vaisselle, le système d'alarme
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
12.7%
-
21.2%
-
6.5%
-
20.6%
-
39.0%
-
49.3%
-
23.9%
-
1.3%
-
21.0%
-
4.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est DANIELA-MARY MUSCALU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DANIELA-MARY MUSCALU
RE/MAX PLATINE | 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30), Brossard, Québec, J4Z 0P7
- Bur.: 450-282-1030 |
- Cell.: 514-816-0376
- Téléc.: 450-282-0262
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est DANIELA-MARY MUSCALU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.