Vendu

Appartement à vendre - Brossard

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Brossard

Vendu

7455 Rue Lautrec, app.2, Brossard, J4Y 3H8

"Domaine du Parc", rue Lautrec, secteur très convoité. Rue sans impasse. Spacieux et luxueux condo sur 2 étages avec GARAGE. Le balcon et cour arrière directs sur le Parc Lautrec. Deuxième Stationnement additionnel extérieur. Piscine creusée. Foyer au gaz-A/C mural.Planchers ingénierie sur les deux étages avec escalier en bois franc. Impeccable!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2006
JOHN BRAGOLI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

1 076 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Accès par intérieure , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Passage : SS

Dosseret en verre , Mélamine

Salle d'eau au RDC , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


* Fonds de prévoyance $11,514 au 24 janvier 2018.

+ L'air de vie est à aire ouverte avec salon,salle à manger et cuisine en harmonie . Chambres à l'étage inférieur.
+ Belle cuisine avec armoires en abondance, dosseret en pâte de verre et comptoirs en GRANITE.
+ GARAGE privé, intégré, accès par l'intérieure du condo,avec un espace de stationnement devant la porte de garage plus un 3e stationnement(extra) .
+ - Superbe unité qui respire la fraicheur au coeur du fabuleux Quartier DIX30 à deux pas des boutiques tendance, magasins de grandes surfaces, restos branchés, cinéma et près de la future gare du REM (Réseau Électrique Métropolitain) du Solar Quartier. - Situé sur la fameuse rue LAUTREC dans le projet le plus réussi et de haut de gamme. Réalisé par "Signatures Habitations" renommé par sa qualité de conception et insonorisation supérieur. Rue sans impasse, avec le parc au centre et parc canin coin Rome adjacent à la piste cyclable.
* Construction 2006, minutieusement entretenue par son seul propriétaire depuis le début.

- Moulures O'Gees aux plafonds.
- Planchers haut de gamme en bois d'ingénierie sur les deux étages avec la cage d'escaliers direction aux chambres en bois franc.
- Cour privée délimité par une haie de cèdres face au parc Lautrec, sans voisins arrière. Belle vue paisible du balcon.
- Salle d'eau au RDC et Salle de bains tout près des chambres.
- Chauffe-eau individuel et foyer au gaz naturel.

* Frais de condo incluent: Déneigement, terrassement, entretien de la piscine et espaces communs, assurance Copropriété, taxe d'eau et contribution au fonds de prévoyance.

* Transport à deux pas sur boul. Leduc ou boul. Rome. À 5 minutes en auto au stationnement incitatif:Terminus Chevrier (Express Montréal).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

1 076 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Accès par intérieure , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Passage : SS

Dosseret en verre , Mélamine

Salle d'eau au RDC , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur Parc sur balcon

Asphalte

Garage : 1

Allée : 2 , Garage : 1

Creusée

Quartier DIX30 , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 4'5" irr. Céramique Vestibule
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 15'8" irr. Bois Foyer au gaz /manteau
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 10' irr. Bois A/C Mural
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 10'2" irr. Céramique Granite/Dosseret
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 3'1" Céramique
Balcon 1er niveau/RDC 10' X 10' Fibre de verre Vue sur parc
Chambre principale Sous-sol 1 14'4" X 11' Bois Walk-in
Chambre Sous-sol 1 11' X 10'6" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 7'7" Céramique
Coin laveuse/sécheuse/Rangement Sous-sol 1 5' X 3' Céramique Au passage
Rangement Sous-sol 1 8'5" X 3'5" irr. Bois Sous escalier
Cour arrière Rez-De-Jardin 30' X 21' Jardin Aucun Voisin arrière
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Gaz pour eau chaude/foyer , Électricité , Gaz naturel

Mur de briquettes , Foyer au gaz

Filage Système alarme , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les installations permanentes de chauffage, électricité, luminaires et plomberie. A/C mural. Foyer au gaz.Stores, rideaux et tringles. Miroir salle à manger. Filage pour système d'alarme. Prises et tuyauterie pour aspirateur central. Ouvre porte de garage.

Lave-vaisselle,meubles/armoires fixés aux murs dans le salon et salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 23.6%
  • 7.6%
  • 21.6%
  • 31.2%
  • 19.0%
  • 19.8%
  • 3.1%
  • 50.0%
  • 8.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOHN BRAGOLI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est JOHN BRAGOLI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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