Open House Prochaine visite libre le dimanche 9 février 2025 de 14H00 à 16H00

427 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

427 000 $

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427 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

427 000 $

Prochaine visite libre

2025-02-09

14:00 - 16:00

7470 Rue Lautrec, app.6, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 3H9

Bienvenue dans ce superbe condo de 1 081 pi², idéalement situé dans le prestigieux secteur L de Brossard. Vous serez accueilli par une abondance de soleil grâce à son emplacement et ses vastes fenêtres. À quelques minutes du REM et du Quartier DIX30, ce condo offre une occupation immédiate. Profitez de 2 grandes chambres, d'une salle de lavage avec rangement et d'un vaste espace à aire ouverte. Le plancher de bois franc a été ajouté et un nouveau comptoir de cuisine apporte une touche moderne. Une opportunité rare alliant confort et emplacement de choix !

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2004
GREGORY THOMPSON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 081 Pi2

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 7470 Rue Lautrec -- Un condo exceptionnel à Brossard
Situé dans le prestigieux secteur L de Brossard, ce magnifique condo de 1 081 pi² combine élégance, confort et emplacement stratégique. Profitez d'une luminosité abondante grâce à son emplacement privilégié et à ses grandes fenêtres. À quelques minutes du REM, du Quartier DIX30, et des principales commodités, il offre une qualité de vie exceptionnelle. Disponible immédiatement, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Caractéristiques principales :
2 chambres spacieuses offrant confort et luminosité
Grand espace à aire ouverte, idéal pour recevoir
Planchers de bois franc ajoutés partout pour une touche élégante
Nouveau comptoir de cuisine moderne et raffiné
Salle de lavage indépendante avec espace de rangement pratique
Balcon privé, parfait pour se détendre avec vue dégagée
2 espaces de stationnement extérieurs inclus

Inclusions :
Tous les électroménagers inclus, dont :

Réfrigérateur Jenn-Air
Cuisinière
Lave-vaisselle
Laveuse et sécheuse
Un emplacement privilégié :
Proximité immédiate du REM, facilitant les déplacements vers Montréal
Quartier DIX30 à quelques minutes, avec ses boutiques, restaurants et divertissements
Écoles, parcs et pistes cyclables accessibles rapidement
Accès rapide aux autoroutes 10 et 30

Que vous soyez un premier acheteur, un investisseur, ou à la recherche d'un condo spacieux dans un secteur convoité, cette unité est une opportunité rare sur le marché.

Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 081 Pi2

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 9'3" irr. Céramique
Cuisine 2e niveau 10' X 8'4" Céramique
Salle à manger 2e niveau 13'4" X 9'5" Bois
Salon 2e niveau 13'7" X 18'8" Bois
Salle de lavage 2e niveau 9'2" X 7' Vinyl
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 11'1" Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 11'1" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, table et chaises de patio, support mural pour téléviseur, thermopompe

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
7470 Rue Lautrec, app.6, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 3H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 21.2%
  • 6.5%
  • 20.6%
  • 39.0%
  • 49.3%
  • 23.9%
  • 1.3%
  • 21.0%
  • 4.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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