1 025 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (T))

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Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (T))

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Prochaine visite libre

7494 Place Tanger, Brossard (Noms de rues (T)), J4W 2H4

Brossard Rive-Sud de Montréal. Situé dans le secteur T de Brossard dans une rue calme et paisible à caractère intimiste. Domaine «Les Chatelets de la Rive» situé au BORD de L'EAU. Accès à l'eau! Vues superbes à partir du salon/terrasse,chambre principale: du pont Champlain, Voie Maritime, Montréal, et magnifiques Couchers de soleil!. Maison de ville en rangée 3 niveaux, 2 chambres, avec sous-sol aménagé, et garage. Formule condo. Plusieurs améliorations importantes faites. Clé en main. Convivial, Chaleureux. Plusieurs inclus notables voir ADDENDA.

  • Superficie du terrain: 1 666 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1994
PAUL MESSIER
Courtier immobilier agréé
ALYSSA NÉRON POIRIER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JACQUES POIRIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SYLVAIN BELLEROSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 22'50"

1994

1 710 Pi2

Aluminium , PVC

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

couloir : SS

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Addenda
Localisation stratégique!
+++++ Au carrefour des autoroutes 15-10-30, près du R.E.M., Quartier Dix30,
Tout près des accès et sorties du pont Champlain pour se rendre ou revenir rapidement de Montréal. La rue Tanger est perpendiculaire à la voie de service de l'autoroute 15
+++++ Situé dans le secteur T de Brossard dans une rue calme et paisible.

Superbe emplacement!
+++++Le Domaine «Les Chatelets de la Rive» est situé à bonne distance de l'autoroute et au bord de l'eau. Domaine privé et intimiste
Le terrain du condo donne sur l'eau.
Vous pouvez vous asseoir et contempler; la voie Maritime ( son activité-les bateaux),
les magnifiques Couchers de soleil, le pont Champlain (son architecture et spectacle lumineux le soir), une vue vers le Centre-ville de Montréal.
Le condo jouit aussi du droit d'usage du quai commun.

Maison de ville de bel architecture
En rangée 3 niveaux, 2 chambres au 2ième, avec sous-sol aménagé, et garage.

À noter que le condo a une superficie de 1710 p.c. sur 2 niveaux et que ce chiffre ne tient pas compte du sous-sol aménagé de 280 p.c. et du garage.

Maison de ville avec formule condo ce qui réduit l'entretien extérieur et réparti le coût.

Le Salon et la salle à manger (aire ouvertes) ont de beaux planchers de lattes de bois durs.
.....porte-patio avec une galerie donnant sur l'eau.
À l'étage notons une grande chambre principale sur l'eau avec meubles de rangements. Une seconde chambre lumineuse (soleil du matin).

Plusieurs mises à jour / améliorations importantes effectuées au cours des dernières années (des factures disponibles);
Vous référez à la DV pour détails..notons entre autres;
Changement de thermos de certaines fenêtres en 2017,
Changement de fenêtres en 2022 (5) incluant triple vitrage,
Stores motorisés aux nouvelles fenêtres,
Maison intelligente ( plusieurs interrupteurs et connections),
Toiture revêtement refait en 2022,
Chauffe-eau nouveau en 2022.
Nouvelle thermo-pompe 2017,
Nouvelle Pompe submersible 2018.

LISTE COMPLÈTE DES INCLUSIONS;
Fixtures électriques, Ventilateur, Rideaux et Stores ( 5 motorisés et autres réguliers).
Tous les appareils électros-ménagers de la cuisine,
+ Laveuse + sécheuse à linge au sous-sol,
table et chaises de la cuisine, contenu des armoires incluant les produits de nettoyage ( aussi ceux de la salle de bain-salle d'eau),
Table/et panneaux avec chaises et Buffet (sans le contenu) de la salle à manger.
Sofas du salon et acc. du foyer, table à café,TV.
Lits des chambres, unité murale, TV, Foyer électrique décoratif.
Au sous-sol outils divers,filtreur à eau ( aussi à la cuisine), calorifère électrique portable, aspirateur central et acc.,Imprimante, Appareil bicyclette stationnaire et appareil exercice elliptique, Kayaks avec acc., et pagaies.
Au garage: 2 bicyclettes,tablettes, outils de jardinage.
Système électronique d'éclairage HUE de Philips.

Une visite s'impose si vous aimez l'eau et le soleil!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 22'50"

1994

1 710 Pi2

Aluminium , PVC

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

couloir : SS

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

74' X 22'50"

1 666 Pi2

Accès : CANAL , Voie Maritime St-Laurent , Bordé par l'eau : CANAL , Navigable

Paysager

Couchers de soleil , Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Pavé uni

Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 5'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'3" X 13'11" Bois Vue sur l'eau
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 11'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 10'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 4' Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'1" X 12'7" Bois
Chambre 2e niveau 18'11" X 13' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 9'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'8" X 14'7" Plancher flottant ou chambre
Atelier Sous-sol 1 9'4" X 12'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Atelier de bricolage , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir addenda de la fiche détaillée pour une liste exhaustive des inclusions....

Les effets personnels du vendeur, le véhicule au garage et les accessoires reliés situés au garage et sous-sol. Collection de modèles réduits de trains (installation équipement et commandes électriques), ordinateurs et équipement électronique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
7494 Place Tanger, Brossard (Noms de rues (T)), J4W 2H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.4%
  • 25.5%
  • 9.0%
  • 14.1%
  • 39.0%
  • 12.8%
  • 46.6%
  • 0.5%
  • 19.2%
  • 20.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
PAUL MESSIER
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ALYSSA NÉRON POIRIER
Courtière immobilière résidentiel
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JACQUES POIRIER
Courtier immobilier résidentiel
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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