LOCALISATION EXCLUSIVE. RARE-UNIQUE. Le Village Liberté est à voir.
Maison de Ville formule condo à caractère intimiste/peu de circulation.
Unité de coin avec MEZZANINE ( 660 p.c). R-C. 1540 p.c., sous-sol aménagé (950 p.c). et 2 gar.int.( 540 p.c.).
Très lumineuse. Pièces aux hauts plafonds, Terrain aménagé(haies arbustes/fleurs).


+++Rez-de-chaussé.
Hauts plafonds, pl. lattes de bois dur.
Salon confortable, foyer au gaz double face, plusieurs fenêtres droites et en biais donnant sur l'eau, porte-fenêtre donnant sur la terrasse.... vues époustouflantes!
Couchers de soleil, bateaux de tous genres, le pont Champlain de jour/éclairé de nuit et de même et le Centre-Ville de Montréal.

Salle à manger conviviale avec grandes fenêtres.
Jolie cuisine fonctionnelle, lumineuse, comptoirs granite et comptoir lunch, armoires contemporaines, beaucoup de rangement.

2 Chambres dont 1 à l'avant sur l'eau avec foyer et 1 SDB attenante, l'autre est du coté de la terrasse. 1 s. d'eau avec s. de lavage (évier, rangement).
Plusieurs encastrés, et hauts-parleurs.

+++Mezzanine.
Accès escalier de bois.
On y retrouve un salon, la chambre principale (soleil du matin), et une salle de bain (bain/ douche séparés), garde-robe.

+++Sous-sol
Salle de jeu, 3 fenêtres, salle de bain avec douche, atelier mécanique, 2 GRANDS ESPACES de GARAGE, rangement

+++Extérieur
Terrain aménagé, paysager, 'arbustes, conifères,fleurs, plusieurs trottoirs de pierres.
En avant jolie terrasse avec vues superbes pour moments privilégiés de détente! Joli patio avec banc de ciment près de l'eau.
En arrière Grande Terrasse, plus large que les unités de rangées, en matériau composite, mur intimité, pergola, boîtes à fleurs, puis/fontaine, cabanon, escalier hydraulique escamotable, sortie BBQ gaz naturel. Idéal pour les soupers entre parents-amis en toute quiétude.

frais copropriété : 749,33$ (charges communes : 635$/ fond de prévoyance 114$)

+++Le Club privé exclusif aux proprios.
Avec le condo est inclus 1 action ordinaire et 1 action privilégiée du Havre Liberté sur Berges inc (Le Club). Ces actions suivent le titre de propriété et ont des frais mensuels obligatoires à ce jour de 100$. Il comprend: Salle de réunion, Biblio., Salon avec foyer-cinéma/ maison, bistro, salle à manger/cuisine, billard, 2 s. d'exercices/douches.

La galerie extérieure a une vue magnifique de la voie maritime, de Montréal, des couchers de soleil, des bateaux...Venez rêver!....vous sentir en vacances! Piscine extérieure chauffée., Spa en saison-été, Jeux de pétanque, accès directe à la piste de marche/cyclable et accès au Quai pour s'y asseoir (possibilité d'acquérir un droit d'usage de quai des conditions s'appliquent)

Accès à la piste piste cyclable /parc St-Laurent.
Près des services de commodités, du DIX30, R.E.M.,autoroutes 10,15,30,132 communication rapide au Centre-Ville de Montréal, Cantons de L'Est, le coeur du Québec, l'Ontario.

Venez visiter!