Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 juillet 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

1 449 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (S))

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Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (S))

1 449 000 $

Prochaine visite libre

2025-07-06

14:00 - 16:00

Bienvenue....

7614 Rue des Saules, Brossard (Noms de rues (S)), J4X 2X4

Village Liberté sur berges. Localisation de choix. Maison de ville unité Coin avec Grande Mezzanine. Excellentes fenestration avec luminosité abondante. Hauts plafonds, Pl.Lattes, Cuisine comptoirs de Granite, Salon portes françaises sur balcon, 2 chambres + 2 SDB + s.de lav. au RDC, 2 stationnement int. Grande terrasse arrière, terrain paysager. Formule condo à un coût d'opération acceptable. Ici on conjugue: le site + le Club privé multi-services + une communauté chaleureuse. RARE/UNIQUE. Il faut venir y passer un moment, s'y balader et l'apprécier. Près Pont Champlain, DIX30, R.E.M., C-V.de Mtl, Autoroutes 15,10,30 piste/ cyclable.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2004
ALYSSA NÉRON POIRIER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
PAUL MESSIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'50" X 54'

2004

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LOCALISATION EXCLUSIVE..Le Village Liberté sur Berges.

La Maison! ....Unité de coin avec MEZZANINE et sous-sol.
Très lumineuse. Bien entretenu. Pièces aux hauts plafonds.

++++R-C.
Salon confortable avec plusieurs fenêtres, foyer, portes françaises /terrasse avant.
Salle à manger conviviale avec grande fenêtre et fenêtre supérieure. Pl.Lattes.
Jolie cuisine lumineuse avec cachet, de jolies armoires beige.
2 Chambres dont une à l'avant et la grande à l'arrière (SDB att.) +1 Salle de bain/ 1 s. de lavage pratique

++++Mezzanine.
On y accède par l'escalier de bois. Pl.Lattes. Fenestrée. Grand rangement avec un espace pour s.de b. additionnelle prévue.

++++Sous-sol
Le sous-sol (non-aménagé) a des plafonds de bonne hauteur, 2 grands espaces de garage/évier, 1 grand rangement (possibilité ouvrir sur le garage).

++++Extérieur
Grande Terrasse arrière de bois (plus large que les unités de rangées) avec sortie BBQ gaz naturel. Idéal pour la détente, les soupers entre parents-amis en toute quiétude. Aménagement paysager sur le coté

++++ Le Club
En acquérant le condo s'ajoute 1 part du Havre Liberté sur Berges inc.
Votre club...exclusif! aux propriétaires incluant: S. de réunion, Salon avec foyer-cinéma/maison, bistro, billard, 2 s. d'exercices/douches.

La galerie extérieure a une vue magnifique de la voie maritime, de Montréal, des couchers de soleil, des bateaux...Venez rêver!
Piscine + Spa en saison chauffés, Jeu de pétanque, accès directe à la piste de marche/cyclable et accès au Quai pour s'y asseoir (possibilité d'occuper un espace selon conditions et disponibilités)
Note: les actions du club suivent le titre de propriété et coût obligatoire est de $100/mois.


Accès à la piste cyclable /parc St-Laurent.
Près des services de commodités, Quartier DIX30, R.E.M., aéroport de Montréal, autoroutes 10,15,30,132... Plaque tournante stratégique pour le C/Ville de Montréal, tout le Québec et l'Ontario.

Dimensions selon le devis du constructeur (cert. localisation en commande).
R-C.: 1540 p.c.,
Mezzanine: 660 p.c.,
S-sol: 940 p.c.,
Garage: 600 p.c.

Venez visiter!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'50" X 54'

2004

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Garage : 2

DIX30 , Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 5'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 17'11" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 15'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 13'11" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 16' Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'3" X 6'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 10'4" Céramique attenante; bain/douche indépt.
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 12'2" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 8'7" Céramique
Mezzanine 2e niveau 26'9" X 20'11" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'4" X 6'7" Bois
non-fini Sous-sol 1 33'7" X 27'1" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 14'1" X 8'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

mixtures électriques, habillage de fenêtres tels quels, hottes de four, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, fontaine extérieur, système d'irrigation extérieur, système d'alarme non-relié.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
ALYSSA NÉRON POIRIER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
PAUL MESSIER
Courtier immobilier agréé

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est ALYSSA NÉRON POIRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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