Prochaine visite libre le
dimanche
27 juillet 2025 de 14H00 à 16H00
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1 449 000 $
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (S))
1 449 000 $
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Prochaine visite libre
2025-07-27
14:00 - 16:00
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7614 Rue des Saules, Brossard (Noms de rues (S)), J4X 2X4
Village Liberté sur berges. Localisation de choix. Maison de ville unité Coin avec Grande Mezzanine. Excellentes fenestration avec luminosité abondante. Hauts plafonds, Pl.Lattes, Cuisine comptoirs de Granite, Salon portes françaises sur balcon, 2 chambres + 2 SDB + s.de lav. au RDC, 2 stationnement int. Grande terrasse arrière, terrain paysager. Formule condo à un coût d'opération acceptable. Ici on conjugue: le site + le Club privé multi-services + une communauté chaleureuse. RARE/UNIQUE. Il faut venir y passer un moment, s'y balader et l'apprécier. Près Pont Champlain, DIX30, R.E.M., C-V.de Mtl, Autoroutes 15,10,30 piste/ cyclable.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
28'50" X 54'
2004
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Double largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Non aménagé
Addenda
LOCALISATION EXCLUSIVE..Le Village Liberté sur Berges.
La Maison! ....Unité de coin avec MEZZANINE et sous-sol.
Très lumineuse. Bien entretenu. Pièces aux hauts plafonds.
++++R-C.
Salon confortable avec plusieurs fenêtres, foyer, portes françaises /terrasse avant.
Salle à manger conviviale avec grande fenêtre et fenêtre supérieure. Pl.Lattes.
Jolie cuisine lumineuse avec cachet, de jolies armoires beige.
2 Chambres dont une à l'avant et la grande à l'arrière (SDB att.) +1 Salle de bain/ 1 s. de lavage pratique
++++Mezzanine.
On y accède par l'escalier de bois. Pl.Lattes. Fenestrée. Grand rangement avec un espace pour s.de b. additionnelle prévue.
++++Sous-sol
Le sous-sol (non-aménagé) a des plafonds de bonne hauteur, 2 grands espaces de garage/évier, 1 grand rangement (possibilité ouvrir sur le garage).
++++Extérieur
Grande Terrasse arrière de bois (plus large que les unités de rangées) avec sortie BBQ gaz naturel. Idéal pour la détente, les soupers entre parents-amis en toute quiétude. Aménagement paysager sur le coté
++++ Le Club
En acquérant le condo s'ajoute 1 part du Havre Liberté sur Berges inc.
Votre club...exclusif! aux propriétaires incluant: S. de réunion, Salon avec foyer-cinéma/maison, bistro, billard, 2 s. d'exercices/douches.
La galerie extérieure a une vue magnifique de la voie maritime, de Montréal, des couchers de soleil, des bateaux...Venez rêver!
Piscine + Spa en saison chauffés, Jeu de pétanque, accès directe à la piste de marche/cyclable et accès au Quai pour s'y asseoir (possibilité d'occuper un espace selon conditions et disponibilités)
Note: les actions du club suivent le titre de propriété et coût obligatoire est de $100/mois.
Accès à la piste cyclable /parc St-Laurent.
Près des services de commodités, Quartier DIX30, R.E.M., aéroport de Montréal, autoroutes 10,15,30,132... Plaque tournante stratégique pour le C/Ville de Montréal, tout le Québec et l'Ontario.
Dimensions selon le devis du constructeur (cert. localisation en commande).
R-C.: 1540 p.c.,
Mezzanine: 660 p.c.,
S-sol: 940 p.c.,
Garage: 600 p.c.
Venez visiter!
Particularités du bâtiment
28'50" X 54'
2004
Manivelle (battant)
Brique
Bardeaux d'asphalte
Double largeur
CARAC.PARTBAT.COIN
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Non aménagé
Particularités du terrain
Garage : 2
Garage : 2
DIX30 , Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 5'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'3" X 17'11" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 15'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 13'11" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 16' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'3" X 6'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 10'4" | Céramique | attenante; bain/douche indépt. |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 12'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'6" X 8'7" | Céramique | |
| Mezzanine | 2e niveau | 26'9" X 20'11" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'4" X 6'7" | Bois | |
| non-fini | Sous-sol 1 | 33'7" X 27'1" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'1" X 8'9" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
mixtures électriques, habillage de fenêtres tels quels, hottes de four, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, fontaine extérieur, système d'irrigation extérieur, système d'alarme non-relié.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
13.5%
-
22.0%
-
7.9%
-
16.4%
-
40.2%
-
15.5%
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46.3%
-
0.3%
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24.2%
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13.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ALYSSA NÉRON POIRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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ALYSSA NÉRON POIRIER
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Téléc.: 450-466-2000
Visiter mon site web
PAUL MESSIER
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- Cell.: 514-583-5452
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Bonjour, mon nom est ALYSSA NÉRON POIRIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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