685 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (T))

685 000 $

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685 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (T))

685 000 $

Prochaine visite libre

7650 Rue Trudeau, Brossard (Noms de rues (T)), J4W 2M3

Cette propriété clé en main a bénéficié de nombreuses améliorations alliant confort et modernité. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, de nouveaux planchers de bois franc, une cuisine entièrement rénovée avec plancher en porcelaine ainsi qu'une salle de bains intégrant l'espace buanderie. Le sous-sol propose une salle de bains rajeunie et une 4e chambre. À l'extérieur, profitez d'un très grand balcon en composite. Le garage est doté d'un durable revêtement de sol en époxy. Le tout est idéalement situé à seulement cinq minutes en voiture de la station REM Panama. Venez découvrir cette belle propriété, idéale pour une famille

  • Superficie du terrain: 4 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1973
MARC CHARBONNEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
SHADY YOUAKIM
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PHILIPPE CHARBONNEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KRISTINA ROBINSON-PALERMO
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 40'

1973

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété soigneusement entretenue offre trois chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une quatrième chambre au sous-sol. Elle comprend deux salles de bains complètes, dont une au sous-sol, et un vaste sous-sol entièrement aménagé, offrant un espace de vie supplémentaire des plus polyvalents.

La toiture a été remplacée en 2018 et une nouvelle thermopompe a été installée en 2020. Rénovée en 2022, la cuisine se distingue notamment par ses élégants comptoirs en quartz. Les planchers du rez-de-chaussée ont également été remplacés par du bois franc, ajoutant chaleur et raffinement à l'ensemble.

Le garage, entièrement fini, est doté d'un plancher recouvert d'époxy. À l'extérieur, un grand balcon en composite vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Les tests de pyrite effectués pour le garage et le sous-sol ont obtenu un indice IPPG de 0.

Selon l'ancien propriétaire, tel que mentionné dans la déclaration du vendeur, le drain français aurait été changé en 2004.

Située dans un secteur privé de Brossard, dans les T, cette propriété bénéficie d'un emplacement au coeur d'un quartier familial, paisible et recherché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 40'

1973

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51' X 90'

4 500 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 3'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 11' Bois Latte
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'4" X 9'5" Bois Latte
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 11'3" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 7'1" irr. Linoléum Salle de lavage
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 10'10" Bois Latte
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 10'2" Bois Latte
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'3" Bois Latte
Salle familiale Sous-sol 1 10'5" X 15'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 7'9" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 10'3" X 11'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'9" X 7'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, tringles et rideaux, stores, réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, chauffe-eau, remise de rangement.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
7650 Rue Trudeau, Brossard (Noms de rues (T)), J4W 2M3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 21.5%
  • 7.7%
  • 21.8%
  • 36.7%
  • 55.8%
  • 18.3%
  • 0.0%
  • 25.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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