429 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (S))

429 000 $

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429 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (S))

429 000 $

Prochaine visite libre

7680 Boul. Marie-Victorin, app.613, Brossard (Noms de rues (S)), J4W 3L2

** CONDO 4 1/2 AVEC GARAGE - VUE SUR LE FLEUVE ** LIBRE RAPIDEMENT ! Les Rives du St-Laurent, immeuble avec ascenseurs offrant gym, salle communautaire et piscine extérieure. Unité située au 3e étage, salon vaste, balcon avec vue sur le fleuve, le Pont Champlain et Montréal. Salle à manger bien positionnée entre le salon et la cuisine avec comptoirs de pierre et évier double. 2 chambres de bonnes dimensions qui profitent également de la superbe vue, à la chambre principale, walk-in menant vers la salle de bain attenante avec douche indépendante, bain et laveuse-sécheuse. Thermopompe murale. Garage tandem pour 2 voitures. Suite addenda !

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1999
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CHRISTINE DECARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'5" X 37'3" Irrégulières

1999

1 035,49 Pi2

Coulissante

Places pour 2 voitures sur le même cadastre , Intégré , Tandem

Salle de bains : Autre

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement de choix, aux abords du fleuve St-Laurent, vue sur la ville de Montréal et sur le pont Champlain, à proximité des services, commodités, axes routiers, transports en commun, REM et centres commerciaux.
Également disponible et avantageux en ce moment, application RTL à la demande pour un transport gratuit vers Panama. À tout moment entre 7h et 19h en semaine, à 20 min de Montréal (fonctionnalité et horaire à valider avec la RTL directement).
CPE Garderie Au pied de l'échelle, nouvelle et en demande et secteur des écoles primaires Marie-Victorin Brossard et Agora/Tourterelle et de Lucille-Teasdale, Antoine-Brossard et Agora/Tourterelle pour le secondaire.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Immeuble avec entrée par interphone relié au téléphone cellulaire;
- BBQ interdits sur les balcons;
- Piscine extérieure commune;
- Garage tandem, pour 2 places de stationnement;
- Bornes de recharge pour véhicules électriques : des études sont en cours.

À l'intérieur :

- Facile à visiter et disponible rapidement !
- Salon spacieux, accès au balcon avec vue sur le fleuve, le pont Champlain et Montréal;
- Salle à manger conviviale entre le salon et la cuisine;
- Cuisine avec comptoirs de pierre et évier double;
- 2 chambres de bonnes dimensions, chambre principale avec walk-in 11,9' x 4,6' menant à la salle de bain attenante;
- Salle de bain avec douche indépendante, bain et laveuse-sécheuse;
- Thermopompe murale;
- Chauffe-eau 2023, en location
- Immeuble offrant gym et salle communautaire;
- Animaux permis sous conditions : chat, chien permis, maximum 22 livres;
- Prévoir des frais de 200$ pour réserver l'ascenceur le jour du déménagement;
- Si le propriétaire souhaite louer son unité, prévoir des frais de 300$/année payable à la copropriété.

Faites de ce condo votre chez vous !


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'5" X 37'3" Irrégulières

1999

1 035,49 Pi2

Coulissante

Places pour 2 voitures sur le même cadastre , Intégré , Tandem

Salle de bains : Autre

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Sur la ville

Garage : 2

Garage : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5'10" X 4'3" Céramique Fermé par porte
Salon 3e niveau 22'7" X 13'3" irr. Plancher flottant
Salle à manger 3e niveau 8'10" X 7'11" Céramique Ouverte sur salon/cuisine
Cuisine 3e niveau 10'8" X 8'10" Céramique
Chambre 3e niveau 10'10" X 10' irr. Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 13'3" X 12'6" irr. Plancher flottant Walk-in vers SDB attenante
Salle de bains 3e niveau 13' X 12'3" Céramique Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur de fuites d'eau , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores/toiles, ouvre porte de garage, thermopompe murale, miroirs de salle de bain, tablettes, hotte, cuisinière, système de rangement des garde-robes, meuble de télé noir au salon, micro-ondes, Hilo: 3 thermostats et hub.

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
7680 Boul. Marie-Victorin, app.613, Brossard (Noms de rues (S)), J4W 3L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 22.0%
  • 7.9%
  • 16.4%
  • 40.2%
  • 15.5%
  • 46.3%
  • 0.3%
  • 24.2%
  • 13.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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