LOCALISATION SUPÉRIEURE ! près du Club, sur rond-point devant une magnifique placette.
MAISON de VILLE formule condo + MEZZANINE.
Unité de coin-semi-détaché, lumineuse..soleil sud-ouest.

À noter: La superficie indiquée au plan se divise: 1300 p.c. au R-C. sans le garage,
420 p.c. à la Mezzanine, Le sous.-sol est en plus.

Propriétaire d'origine. Bien entretenue.
Nouvelle S.de B à la mezzanine 2023 ( factures).
Thermo-pompe + bi-énergie.
Revêtement toiture bardeaux changé 2015.
Balcon avant en matériau composite.
Revêt. Station. de tuiles de ciment.
R.-C.
Plancher de lattes, escalier de bois à la Mezz..
Fenêtre cathédrale à la s.à m.., belle lumière naturelle.ajout de persiennes.
AIRE OUVERTE. HAUTS-PLAFONDS Salon- S à M.. Autres plafonds +- 9'.
Cuisine armoires contemporaine + comptoir de granite. Cuisinière électrique aussi possible gaz naturel. Lav.-vaisselle, Réfrigérateur, cuisinières inclus.
La salle d'eau inclut le coin lav-séch. . Foyer gaz naturel.
Ch. principale à l'arrière avec W-In + s. de bain attenante.
Salle d'eau pour invités. 2ième ch. au R.C. à l'avant.
Système détecteurs de fuite d'eau

MEZZANINE.
Grande et confortable avec salle de bain rénovée déc.2023 tendance!

SOUS-SOL. ( 3 fenêtres )
s. de jeu, s.de bain, 1 espace disponible pour chambre addiitionnelle (fenêtre).
Atelier de travail ( fenêtre), Coin mécanique ( ch-eau gaz, balayeuse centrale, contrôle irrigation, syst.alarme),
Garde -robe de cèdre.

COUR ARRIÈRE aménagée, agréable . Auvent. Muret séparateur.
Prise BBQ gaz naturel.
Plates-bandes aménagées + placette très fleuries.
Note: Animaux domestiques ( chats-Chiens )20 livres et moins permis
GARAGE intérieur près cuisine + plancher protecteur + murs en partie recouvert de tuiles céramiques, esp. extérieur de station. en tuiles de ciment récent plus large.

FORMULE CONDO avec Centre Multi-services privé ( Le Club):
Salon détente, foyer au bois, Salle de réception/Cuisine, Coin bistro, 2 Gyms, S.réunion.
À l'extérieur : la véranda, la piscine et spa-chauffés été.
Vue de Montréal , pont Champlain, Couchers de soleil, Bateaux.
Accès Quai privé Activités réservées aux propriétaires.

Ce n'est PAS SEULEMENT une MAISON...c'est AUSSI un MILIEU VIE!

..LE VILLAGE LIBERTÉ sur BERGES procure
un STYLE DE VIE RELAX au sein d'une communauté agréable désireuse de conserver et améliorer son patrimoine. Environnemnt sécuritaire intimiste, champêtre aux jardins fleuris
SITE EXCEPTIONNEL avec accès à l'eau, piste cyclable et trottoir de marche du parc St-Laurent.
....LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE SUPÉRIEURE!
À Brossard près pt.Champlain, DIX30, REM, Costco, Services de proximité.
Axes routiers majeurs (10-20-15-30) 15 minutes du C/V MONTRÉAL.

Note:Avec le condo est inclus 1 action ordinaire + 1 action privilégiée du Havre Liberté sur Berges inc. (le Club). Ces actions suivent le titre de propriété du condo. Frais mensuels obligatoires de 100$ /mois à ce jour.