CHARMANTE COTTAGE DE STYLE CANADIEN AU COeUR DU RECHERCHÉ SECTEUR R DE BROSSARD!

Cette charmante propriété de style canadien se distingue par sa construction de pierre et de brique, son cachet rustique et son ambiance chaleureuse. Une maison pleine de caractère qui saura séduire les amateurs de propriétés uniques!

Offrant 3 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée et deux à l'étage, la propriété propose des espaces de vie lumineux, spacieux et accueillants. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une salle à manger séparée ainsi qu'une spacieuse cuisine offrant de nombreuses armoires et un îlot central avec comptoir-lunch. Les planchers de bois, l'escalier et certains éléments architecturaux d'origine contribuent au charme et à la personnalité de la maison. Une grande salle de bain rénovée avec bain autoportant et douche vitrée indépendante complète avantageusement ce niveau.

À l'étage, sous les pentes du toit typiques de ce style de propriété, se trouvent deux chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau. Les espaces offrent une atmosphère intime et chaleureuse, tout en conservant le caractère distinctif de la maison.

Le sous-sol constitue assurément l'un des éléments marquants de la propriété. On y découvre une vaste salle familiale au cachet remarquable, agrémentée de poutres de bois apparentes, de colonnes de bois ainsi que d'un imposant mur de brique intégrant un foyer au bois. L'ensemble crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite comme espace télé, salle de jeux ou lieu de rassemblement pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable et bien entretenu ainsi que d'un stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. La propriété bénéficie également d'une fournaise centrale avec thermopompe et a fait l'objet de plusieurs améliorations au fil des années.

Son emplacement constitue également un bel avantage : transport en commun à proximité, accès facile aux commerces et services ainsi qu'aux principaux axes routiers. Le secteur R de Brossard est apprécié pour son environnement résidentiel établi et sa proximité avec les nombreuses commodités de la ville.

Une propriété chaleureuse, pleine de charme et de personnalité. Il n'y en a pas deux comme celle-ci!

Une visite s'impose!


- La superficie du terrain et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville et le certificat de localisation 2023.

- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances