825 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (S))

825 000 $

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825 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (S))

825 000 $

Prochaine visite libre

7875 Av. Saguenay, Brossard (Noms de rues (S)), J4X 1L4

Superbe plain-pied avec garage situé au 7875, avenue Saguenay à Brossard, à quelques pas de l'école Saint-Laurent. Aire ouverte lumineuse réunissant cuisine, salle à manger et salon. Trois chambres à l'étage et grande salle de bain avec bain et douche séparés. Sous-sol aménagé avec salle familiale à plancher chauffant, foyer au bois, deuxième salle de bain, 4e chambre , bureau ou salle de jeux et cuisinette. Cour intime bordée de haies de cèdres. Emplacement idéal près de tout !

  • Superficie du terrain: 6 911 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1978
MARC CHARBONNEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
PHILIPPE CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KRISTINA ROBINSON-PALERMO
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
SOUMIA DRIF
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 31' Irrégulières

1978

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au 7875, avenue Saguenay à Brossard, cette superbe propriété de plain-pied avec garage se distingue par ses grands espaces lumineux et sa localisation idéale, à seulement quelques pas de l'école primaire Saint-Laurent. Dès votre entrée, vous serez charmé par la disposition à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour la vie de famille. L'étage comprend trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'un bain et d'une douche séparés.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale avec plancher chauffant et foyer au bois, idéale pour les soirées d'hiver. Vous y trouverez également une deuxième salle de bain complète, une quatrième chambre, un espace bureau ainsi qu'une petite cuisinette, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, la cour arrière vous séduira par son intimité et sa tranquillité, bordée de grandes haies de cèdres. Un garage intégré vient compléter cet ensemble harmonieux.

Toutes les fenêtres de la maison ont été remplacées, assurant confort et efficacité énergétique. Alliant espace, luminosité, confort et emplacement de choix, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison clé en main dans un secteur paisible et familial de Brossard.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 31' Irrégulières

1978

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 100' Irrégulières

6 911 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16' X 12' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 8'3" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 8'3" Plancher flottant Porte patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 13' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 13' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 8' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'8" X 9'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 26'10" X 19' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 9'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 8'5" Céramique Et salle
Bureau Sous-sol 1 11'6" X 8'7" Plancher flottant
Cuisinette Sous-sol 1 14'6" X 8'5" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 13'9" X 11'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde au sous-sol avec hotte intégré, laveuse et sécheuse, miroirs de salle de bain, chauffe-eau

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
7875 Av. Saguenay, Brossard (Noms de rues (S)), J4X 1L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 21.5%
  • 7.7%
  • 21.8%
  • 36.7%
  • 55.8%
  • 18.3%
  • 0.0%
  • 25.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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