Open House Prochaine visite libre le dimanche 21 septembre 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

975 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (S))

975 000 $

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975 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (S))

975 000 $

Prochaine visite libre

2025-09-21

14:00 - 16:00

Bienvenue à tous!

7960 Av. San-Francisco, Brossard (Noms de rues (S)), J4X 1M1

** Localisation exceptionnelle et maison familiale clé en main ** En diagonale de la bibliothèque et du centre socioculturel, à 2 min d'un arrêt d'autobus menant au REM Panama en 7 min. Rez-de-chaussée lumineux avec un grand ilot de cuisine en quartz, salle à manger ouverte sur salon et grande salle familiale avec foyer au bois. À l'étage: 3 chambres dont la principale avec salle de bains attenante rénové avec bain auto portant, douche vitrée, 2 lavabos. Sous-sol aménagé avec une 4e chambre, salle familiale et salle de bain complète. Belle cour intime avec piscine creusée, balcon en fibrociment avec rampe en vitre conforme et garage en époxy.

  • Superficie du terrain: 6 562 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1985
MARC CHARBONNEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
SHADY YOUAKIM
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PHILIPPE CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MINGYU TIAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 37' Irrégulières

1985

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

7960 avenue San Francisco, Brossard -- Localisation exceptionnelle et maison familiale clé en main! Située en diagonale de la bibliothèque et du centre socioculturel de Brossard, cette propriété profite d'une localisation de choix. À seulement 2 minutes à pied d'une station d'autobus, vous bénéficierez d'un accès rapide au REM Panama en 7 minutes grâce à la ligne 49 qui passe fréquemment. À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous séduira par sa grande cuisine avec îlot central et comptoirs en quartz. La salle à manger s'ouvre sur un salon accueillant, tandis qu'une impressionnante salle familiale baignée de lumière naturelle offre un espace parfait pour vos réceptions, agrémentée d'un foyer au bois. Une salle d'eau rénovée avec salle de lavage intégrée complète cet étage. À l'étage, découvrez trois chambres confortables, dont la chambre principale attenante à une superbe salle de bains rénovée avec goût. Vous y trouverez un bain autoportant, une grande douche vitrée et deux lavabos, parfaits pour le confort quotidien de la famille. Le sous-sol offre encore plus d'espace avec une quatrième chambre, une salle familiale polyvalente et une salle de bains complète, idéale pour les invités ou un espace adolescent. À l'extérieur, vous tomberez sous le charme de la vaste cour intime, soigneusement aménagée avec de belles haies de cèdres matures. Le balcon en bois est recouvert de fibrociment avec une rampe en verre conforme et élégante donnant sur la piscine creusée. Le garage, fini à l'époxy, ajoute une touche haut de gamme et pratique. Cette propriété clé en main combine confort, élégance et emplacement stratégique. Une occasion rare à saisir dans un secteur prisé de Brossard!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 37' Irrégulières

1985

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'60" X 100'

6 562 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'4" X 7'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'10" X 12'6" Parqueterie
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'7" X 14'1" Parqueterie Porte patio-Foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 12'6" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 13'3" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'1" X 5'1" Céramique Et salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 13'4" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'3" X 11'7" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'7" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 8'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'8" X 14'7" irr. Bois Latte
Chambre Sous-sol 1 15'4" X 14'3" Bois Latte
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 7'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, balayeuse centrale et accessoires. Et le réservoir de propane et système d'alarme seront pris en charge par les futurs acquéreurs

Rideaux de la chambre principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
7960 Av. San-Francisco, Brossard (Noms de rues (S)), J4X 1M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 17.9%
  • 7.7%
  • 18.9%
  • 42.8%
  • 82.6%
  • 3.7%
  • 0.2%
  • 13.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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