***Bien que la date mentionnée pour l'acte de vente soit le 25 juin et l'occupation le 1er juillet, une certaine flexibilité demeure possible. Veuillez contacter le courtier pour plus de détails.***

Voici le type de propriété qui apparaît rarement sur le marché dans le secteur R de Brossard... et qui pourra être la maison "coup de coeur" de plusieurs

Cette maison à étages au charme mid-century a été entretenue avec un niveau de rigueur nettement supérieur à la moyenne. Chaque amélioration importante a déjà été réalisée, vous offrant tranquillité d'esprit et valeur à long terme.

Dès l'arrivée, vous profitez d'un terrain privé de 8 268 pi², parfaitement aménagé, avec nouvelle clôture, garage détaché et espace de stationnement pour 6 véhicules, incluant l'espace pour un motorisé. Un avantage extrêmement rare dans le secteur.

À l'intérieur, la propriété propose 4 chambres hors-sol, idéal pour une famille désirant de l'espace sans compromis. Deux salles de bain complètes, dont celle du rez-de-chaussée avec une vaste douche vitrée moderne. Le sous-sol offre encore plus de potentiel : possibilité d'y aménager 2 chambres supplémentaires et une 3e salle de bain (plomberie déjà en place), en plus d'une entrée distincte. Parfait pour un projet intergénérationnel ou un espace polyvalent.

Les améliorations majeures ont déjà été effectuées :

Toiture 2019

Panneau électrique 200 AMP (2018)

Plomberie refaite (2012-2015)

Filage électrique refait (2013-2015)

Fournaise et thermopompe centrale ( 2024 ) 30000 BTU. Chauffage jusqu'à -30 C ( Garantie 12 ans pièces et compresseur )

Planchers de bois, cuisine, salles de bains et sous-sol modernisés

Climatiseur additionnel au salon

Test de pyrite : IPPG 12

À l'extérieur, plus de 400 pi² de bacs de jardinage surélevés raviront les amateurs d'autosuffisance et de projets extérieurs.

Ce qui distingue réellement cette propriété :
- Entretien soigné
- Investissements majeurs déjà réalisés
- Potentiel d'expansion
- Terrain rare dans le secteur
- Polyvalence pour famille grandissante

Si vous recherchez une maison unifamiliale dans le secteur R avec grande cour privée, espace, solidité et potentiel, celle-ci mérite d'être visitée rapidement.

Les propriétés offrant autant de terrain, autant de stationnement et autant de mises à jour techniques sont extrêmement limitées.

Remplissez le formulaire dès maintenant pour recevoir la fiche complète, et les détails additionnels, ou contactez-moi directement pour planifier votre visite privée avant qu'il ne soit trop tard.

Les opportunités comme celle-ci ne se présentent pas deux fois dans un court laps de temps dans le secteur