425 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (S))

425 000 $

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425 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (S))

425 000 $

Prochaine visite libre

8050 Boul. St-Laurent, app.601, Brossard (Noms de rues (S)), J4X 2P1

Emplacement stratégique de choix.Brossard au bord de L'Eau sur le Blvd. St-Laurent condo édifice L'Esplanade. Rare unité de 3 chambres + 2 esp. station.intérieur. Bien entretenu au cours des ans, très lumineux, 2 s. de bains, cuisine fonctionnelle incluant des électros. Pl.Lattes de bois, Thermo-pompe. Plusieurs avantages offerts( Pisc.int.etc, SVP voir addenda). Proximité pont Champlain, Transports en commun ( R.E.M.), Quartier DIX30. IMPORTANTt: Les Frais de condo incluent les coûts d'énergie( eau chaude, chauffage/climatisation, électricité de base.. Propriétaire d'origine. Salon, s.à manger et Solarium peinture mai 2024.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1989
PAUL MESSIER
Courtier immobilier agréé
ALYSSA NÉRON POIRIER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JACQUES POIRIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SYLVAIN BELLEROSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

1 145 Pi2

Aluminium

Coulissante

Intégré

Salle de bains : Autre

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RARE" Très joli condo de 3 chambres. + 2 esp.de stationnement intérieur.

BÂTISSE...
Construction de béton-agrégat,
Débarcadère d'entrée,
Lieu sécuritaire; Intercom relié à votre téléphone, Caméras, Système alarme incendie, Système de sécurité au lobby, garage et autre esp.communs.
Concierge durant la journée,
2 ascenseurs en service.
Piscine intérieure chauffée, et Spa avec superbe verrière donnant sur l'eau, Sauna.
Salle de réception et bibliothèque
Tunnel intérieur au garage reliant directement la bâtisse à l'arrêt bus et tennis pratique par mauvais temps.
Court de tennis.
Possibilité de laver la voiture à l'intérieur,
2 Espaces grillagés protégés pour bicyclettes,
Grand Stationnement extérieur pour visiteurs (+-54 espaces)
Services de proximité à distance de marche.
Grand terrain. Très beau Bord de l'eau aménagé avec balançoires, quai d'amusement,tables et chaises, BBQ, possibilité d'avoir un espace pour descendre et remiser canot/kayak...magnifiques couchers de soleil au bord de l'eau.

LE CONDO!
Le Condo est très lumineux tout au long du jour grâce aux nombreuses fenêtres.
Orientation sud-ouest .
Couchers de soleil magnifiques. Vue sur l'eau, les bateaux, vers île des soeurs.
Planchers lattes impeccables,
Cuisine fonctionnelle et pratique avec plusieurs électros inclus.,
2 Salles de bains bien réparties,
3 Chambres dont la principale sur L'eau. Les 2 autres sont aussi de bonnes dimensions
2 Espaces de Stationnement intérieur (#136 et #137 ),
Rangement au sous-sol (#2)

Les frais de condo mensuels
IMPORTANTt: ceux-ci inclus les coûts d'énergie( eau chaude-chauffage/climatisation, électricité de base)
et se répartissent comme suit;
$166,93 Coûts de l'énergie condos et bâtisse ( chauffage.,climatisation, eau chaude),
$395,63 Dépenses d'opération générale,
$304,55 Fond de prévoyance,
$ 21,38 Fond Assurance.
la cotisation spéciale de 2024 ( 606,99$) a été défrayé par le vendeur en avril 2024.

Les chiens ne sont pas permis.

EMPLACEMENT....
Localisation de choix!
Situé à Brossard secteur "S" sur le boul St-Laurent.
Secteur résidentiel homogène dédié à l'habitation de type tour.

Près axes routiers d'importance ( 10, 15, 30, 132 ).
Près Mail Champlain, Quartier DIX30, Blvd. Taschereau.
Accès facile au pont Champlain.
Transports en commun attenant, Station R.E.M.Panama à quelques minutes de voiture
Piste cyclable «route Verte»voisine.
Parc St-Laurent ( activités pétanque, pêche, piste de marche et cyclable) au bord de l'eau.

À Voir. Beaucoup à offrir!..il n'attend que votre visite
pour une belle découverte.

porte entrée: code 139.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1989

1 145 Pi2

Aluminium

Coulissante

Intégré

Salle de bains : Autre

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé Voie Maritime , Bordé par l'eau : CANAL , Navigable

Cloturé , Bordé par des haies , Paysager

En pente

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Garage : 2

Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa privé

Quartier DIX30 , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 6e 5'8" X 5' Céramique
Salon 6e 12'3" X 9'11" Bois Vue sur l'eau
Cuisine 6e 7'9" X 6'6" Couvre-sols souples
Salle à manger 6e 12'6" X 11'8" irr. Bois
Chambre principale 6e 15'3" X 10'5" Tapis Vue sur l'eau
Salle de bains 6e 7'5" X 4'9" Céramique Att.ch.princ.
Chambre 6e 13'8" X 9'7" irr. Tapis
Chambre 6e 12'2" X 10'8" irr. Bois
Salle de bains 6e 5'6" X 5'6" Céramique
Salle de lavage 6e 4'6" X 3'10" Céramique jointe à la salle d'eau
Solarium 6e 13'2" X 9'11" irr. Bois Vue sur l'eau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures électrique, stores, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, hotte du four/micro-onde, laveuse, sécheuse, miroir chambre coucher principale

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
8050 Boul. St-Laurent, app.601, Brossard (Noms de rues (S)), J4X 2P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 22.8%
  • 8.3%
  • 15.9%
  • 41.7%
  • 10.6%
  • 13.0%
  • 0.0%
  • 11.6%
  • 64.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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