À qui la chance? Spacieux et lumineux condo situé dans Les Pignons du St-Laurent II. Ce condo offre un emplacement de choix avec vue exceptionnelle sur la piscine, le court de tennis, le fleuve, Montréal, les monts Saint-Bruno et Saint-Hilaire, ainsi que la ville de Brossard. À proximité immédiate des autobus #14, #31 et #214, vous profitez ici d'un cadre de vie pratique, agréable et bien desservi. L'unité comprend 2 chambres (avec possibilité d'une 3e chambre), 2 salles de bain, beaucoup de rangement, 3 climatiseurs muraux, un garage intérieur, un stationnement ext et 2 espaces de rangement. Une visite s'impose! Voir addenda pour les détails
1987
1 347,64 Pi2
Chauffé
Salle d'eau
Les Pignons du St-Laurent II, reconnu pour sa qualité de construction supérieure et son insonorisation remarquable.
Caractéristiques de l'unité :
* Très grand condo, lumineux et bien divisé
* Construction de qualité supérieure, très bien insonorisé
* 2 chambres à coucher de bonne dimension
* Possibilité d'une 3e chambre en utilisant l'espace bureau
* Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
* Deuxième salle de bain avec douche seulement et installation laveuse/sécheuse
* Planchers de bois dans presque toutes les pièces (sauf cuisine, salles de bain, rangement et entrée)
* 2 climatiseurs muraux
* Balcon avec vue panoramique sur :
* La piscine chauffée
* Le court de tennis
* Le fleuve
* Montréal
* Les monts St-Bruno et St-Hilaire
* La ville de Brossard
Inclusions pratiques :
* 1 garage intérieur (#2)
* 1 stationnement extérieur (#11)
* 2 espaces de rangement :
* Un locker au sous-sol (#23)
* Un espace de rangement dans l'unité
Services de l'immeuble :
* Piscine extérieure chauffée avec salle de toilette et douche sur place
* Balançoires
* Court de tennis
* Accès facile au transport en commun : autobus #14, #31, #214
Autres précisions :
* Aucun animal permis
Condo spacieux, bien situé et impeccablement entretenu. Appelez pour une visite Faites vite!
Règlements et conditions de location
Sous-location, Airbnb et animaux interdits.
Interdiction de fumer (cigarettes, vapoteuses, cannabis ou autres substances illicites) et de cultiver/consommer du cannabis.
Respect des règlements de l'immeuble et de la copropriété requis.
Preuves d'emploi, de revenus et vérification de crédit obligatoires. La signature du bail est conditionnelle à une évaluation positive et à la satisfaction du locateur.
Compte Hydro-Québec à ouvrir par le locataire avant l'emménagement (preuve exigée).
Assurance responsabilité civile minimale de 2M $, valide pendant toute la durée du bail, à fournir à la remise des clés.
Le locataire est responsable de l'entretien et du nettoyage de l'unité.
Toute anomalie ou bris doit être signalé rapidement au locateur. À défaut, le locataire pourra être tenu responsable des coûts de réparation ou de remplacement.
Toute pénalité liée au comportement du locataire est à sa charge.
Le locateur s'occupe de l'installation et du retrait des 3 climatiseurs chaque printemps et automne.
Fin de bail
Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit accepter toutes les visites de futurs locataires (ou acheteurs en cas de mise en vente), avec un préavis de 24 h.
Le logement doit être remis dans le même état qu'à l'emménagement, incluant l'état général de l'immeuble.
1987
1 347,64 Pi2
Chauffé
Salle d'eau
Plat
Sur l'eau , Sur la ville
Allée : 1 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 6e | 9'5" X 10'8" irr. | Céramique | |
Salle à manger | 6e | 8'9" X 11'6" irr. | Bois | |
Salon | 6e | 21'4" X 12'7" irr. | Bois | |
Bureau | 6e | 8'7" X 14'2" irr. | Bois | |
Chambre principale | 6e | 16'1" X 12'9" | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 6e | 7'2" X 5'2" | Bois | |
Chambre | 6e | 10'10" X 12'8" irr. | Bois | |
Salle de bains | 6e | 11'7" X 7'6" irr. | Céramique | |
Rangement | 6e | 4' X 8'7" irr. | Tuiles | |
Salle de bains | 6e | 9'4" X 7'1" irr. | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Luminaires, lave-vaisselle, poêle, frigo, laveuse, sécheuse, 3 unités d'air climatisé (unités style through the wall).
Tous les frais et charges d'habitation, assurances habitation du locataire ainsi que tout service souscrit par le locataire (ex: internet, cable, téléphonie, etc).
Mon nom est MATTHEW DUVELL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
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Bonjour, mon nom est MATTHEW DUVELL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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