Les Pignons du St-Laurent II, reconnu pour sa qualité de construction supérieure et son insonorisation remarquable.

Caractéristiques de l'unité :
* Très grand condo, lumineux et bien divisé
* Construction de qualité supérieure, très bien insonorisé
* 2 chambres à coucher de bonne dimension
* Possibilité d'une 3e chambre en utilisant l'espace bureau
* Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
* Deuxième salle de bain avec douche seulement et installation laveuse/sécheuse
* Planchers de bois dans presque toutes les pièces (sauf cuisine, salles de bain, rangement et entrée)
* 2 climatiseurs muraux
* Balcon avec vue panoramique sur :
* La piscine chauffée
* Le court de tennis
* Le fleuve
* Montréal
* Les monts St-Bruno et St-Hilaire
* La ville de Brossard
Inclusions pratiques :
* 1 garage intérieur (#2)
* 1 stationnement extérieur (#11)
* 2 espaces de rangement :
* Un locker au sous-sol (#23)
* Un espace de rangement dans l'unité
Services de l'immeuble :
* Piscine extérieure chauffée avec salle de toilette et douche sur place
* Balançoires
* Court de tennis
* Accès facile au transport en commun : autobus #14, #31, #214
Autres précisions :
* Aucun animal permis

Condo spacieux, bien situé et impeccablement entretenu. La localisation est un autre atout majeur avec le transport en commun directement en face de l'immeuble, REM (station Panama), accès rapide aux ponts Champlain et Victoria, autoroutes 132 et 10... tout est à portée de main.

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Règlements et conditions de location

Sous-location, Airbnb et animaux interdits.

Interdiction de fumer (cigarettes, vapoteuses, cannabis ou autres substances illicites) et de cultiver/consommer du cannabis.

Respect des règlements de l'immeuble et de la copropriété requis.

Preuves d'emploi, de revenus et vérification de crédit obligatoires. La signature du bail est conditionnelle à une évaluation positive et à la satisfaction du locateur.

Compte Hydro-Québec à ouvrir par le locataire avant l'emménagement (preuve exigée).

Assurance responsabilité civile minimale de 2M $, valide pendant toute la durée du bail, à fournir à la remise des clés.

Le locataire est responsable de l'entretien et du nettoyage de l'unité.

Toute anomalie ou bris doit être signalé rapidement au locateur. À défaut, le locataire pourra être tenu responsable des coûts de réparation ou de remplacement.

Toute pénalité liée au comportement du locataire est à sa charge.

Le locateur s'occupe de l'installation et du retrait des 3 climatiseurs chaque printemps et automne.

Fin de bail

Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit accepter toutes les visites de futurs locataires (ou acheteurs en cas de mise en vente), avec un préavis de 24 h.

Le logement doit être remis dans le même état qu'à l'emménagement, incluant l'état général de l'immeuble.