485 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (P))

485 000 $

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485 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (P))

485 000 $

Prochaine visite libre

815 Rue Pellerin, Brossard (Noms de rues (P)), J4W 2L2

*** COUP DE COEUR AVEC PLUSIEURS RÉNOVATIONS APPORTÉES AU FIL DES ANS*** voir description longue ; Toiture en membrane élastomère, Portes et fenêtres, Cuisine avec armoires en merisier, Salle de bain et salle d'eau, Planchers de bois, Panneau électrique et électricité du sous-sol, Stationnement (excavation, asphalte et drain de garage) Calfeutrage extérieur complet, Plancher de garage et climatiseur mural. À quelques minutes de la station PANAMA du REM. Plusieurs atouts qui en font une propriété très conviviale pour les jeunes familles. À ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 1 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1973
JEAN-SAMUEL VACHON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 32'3"

1973

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

espace salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** COUP DE COEUR AVEC PLUSIEURS RÉNOVATIONS APPORTÉES AU FIL DES ANS***

Propriété entretenue avec grand soin et située dans un emplacement stratégique à quelques minutes de la station PANAMA du REM. Adossée à la nouvelle piscine, descente de style plage et jeux d'eau du Parc Victorin ouverts depuis le 15 juillet 2023, en plus des terrains de tennis et de baseball à quelques pas ( accès gratuit à ces services ). Plusieurs atouts qui en font une propriété très conviviale pour les jeunes familles.

Grand salon avec planchers de bois et ouvert sur la salle à manger. Cuisine avec armoires en merisier. L'orientation Est-Ouest permet de profiter d'une abondance de lumière tout au long de la journée. Salle d'eau au rez-de-chaussée

Trois chambres de bonnes dimensions à l'étage, dont deux avec vue sur le Pont Champlain et ses jeux de lumières en soirée. Climatiseur mural 2019

Sous-sol complètement aménagé avec salle familiale ou espace bureau, espace salle de lavage séparé et pièce de rangement. Garage avec plancher en polyuréa. 2 espaces de stationnement extérieurs en tandem

Un investissement sûr dans un quartier en pleine effervescence!

AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS :
2014-2015
-Toiture en membrane élastomère
-Portes et fenêtres
-Cuisine avec armoires en merisier
-Salle de bain et salle d'eau
-Planchers ( bois au rez-de-chaussée et 2è étage )
-Panneau électrique et électricité du sous-sol
-Balcon arrière et aménagement extérieur avant
- Aménagement du sous-sol

2016
-Plancher de garage en polyuréa (garantie 20 ans)

2019
-Installation d'un climatiseur mural

2020
-Remplacement de la valve d'eau principale

2021
-Stationnement (excavation, asphalte et drain de garage)
-Calfeutrage extérieur complet

2023
-Ajout de clôture cour arrière

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 32'3"

1973

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

espace salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

18' X 100'

1 799,73 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 4'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'1" X 9'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 7'11" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 8'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 3'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 10'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 8'10" Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 7'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'11" X 9'11" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 9'4" X 6'2" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8'7" X 6'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle, air climatisé mural Carrier 12 000 BTU 2019, bac à jardin de la cour, 4 cubes au mur de la chambre à coucher

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
815 Rue Pellerin, Brossard (Noms de rues (P)), J4W 2L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.5%
  • 27.6%
  • 12.8%
  • 17.0%
  • 24.1%
  • 39.1%
  • 40.8%
  • 0.0%
  • 15.6%
  • 4.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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