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Appartement à vendre - Brossard

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Appartement à vendre - Brossard

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Prochaine visite libre

8150 Rue Ouimet, app.1, Brossard, J4Y 3C8

** RARE SUR LE MARCHÉ, UNITÉ SPACIEUSE RDC GARAGE ET COUR ** Accès direct par le sous-sol de l'immeuble au double garage tandem privé + 2 stationnements extérieurs, grande terrasse et usage complet et unique de la cour d'environ 17 pied par 27 pieds. Superbe aire de vie ouverte et aérée, pièces de très bonnes dimensions. Foyer au bois au salon, cuisine rénovée en 2018 avec armoire de style shaker en thermoplastique. 2 CAC dont CCP avec walk-in, SDB rénové en 2018 et salle de lavage séparée. Climatiseur mural. Cour bordée de haies de cèdres, Piscine creusée commune à la copropriété. Suite Addenda!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2002
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PIERRE-OLIVIER DUPUIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'5" X 24'4" Irrégulières

2002

1 106,53 Pi2

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Simple largeur , Tandem

Thermoplastique

Planchers Chauffants , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quelques précisions supplémentaires (Voir visite Virtuelle):

À l'extérieur:

- 6 unités au total;
- Fenêtres en façade remplacées en 2021;
- Toiture Remplacée en 2019;
- Double Garage Tandem privé pouvant loger deux véhicules de grandeur moyenne (environ 30 pieds de profondeur), accès au sous-sol de l'immeuble par le garage, 2 stationnements extérieurs;
- Usage complet et unique de la cour bordée de haies de cèdres, Intime terrasse couverte en béton idéale pour cuisiner à l'extérieur pendant la saison estivale;
- Piscine creusée commune attenante à la cour;
- Grand espace vert entourant la piscine creusée permettant de profiter d'une oasis de tranquillité en ville.

À l'intérieur:

- Superbe aire de vie ouverte, espaces et pièces aérées;
- Superficie de 1106 pc au plan cadastral
- Portes Intérieures remplacée en 2018
- Condo repeinturé en entier
- Beaux planchers de bois de merisier sablés en 2018 (Extra lors de la construction en 2002)
- Salon convivial avec foyer au bois actualisé aux normes;
- Cuisine spacieuse entièrement rénové en 2018, Armoires de thermoplastique de style ''Shaker'' montant jusqu'au plafond;
- Grand comptoir de Quartz installé en une pièce, luminaires DEL encastrés, Dosseret en céramique en mosaïque, Four Micro-onde Hotte et évier en acier inoxydable
- Vaste salle à manger
- Chambre principale avec walk-in et 2e chambre de bonne dimension;
- Grande SDB entièrement rénovée en 2018 avec douche indépendante, Bain autoportant avec douchette, planchers chauffant et comptoir de granite;
- Accès au garage par l'intérieur de l'immeuble via le sous-sol;
- Climatisation murale;
- Interphone

À Proximité:

- À quelques minutes du QUARTIER DIX30;
- Principaux axes routiers;
- Restaurants;
- École Secondaires;
- Écoles Primaires;
- Garderies;
- Épiceries, Pharmacies, Hôpital, etc;
- Piste Cyclable, Parc, transport en commun;
- Près du Futur REM

Renseignement sur la copropriété:

- Loi 141 : Constitution d'un fond d'auto-assurance: La copropriété est à jour et a constituée un fond d'auto-assurance et a réalisé les fiche descriptive des unités.

- Loi 16 : Établissement d'un carnet d'entretien et d'un fond de prévoyance: Fond de prévoyance existant.

- Gestion rigoureuse

- Syndicat Vertical et Horizontal



Il s'agit d'une superbe copropriété !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'5" X 24'4" Irrégulières

2002

1 106,53 Pi2

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Simple largeur , Tandem

Thermoplastique

Planchers Chauffants , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 5'4" X 5'9" irr. Céramique
Salon Rez-de-jardin 23' X 11'10" irr. Bois Foyer au bois
Salle à manger Rez-de-jardin 18'7" X 9'10" irr. Bois
Cuisine Rez-de-jardin 10'2" X 8'8" Tuile Rénovée 2018
Salle de bains Rez-de-jardin 10'8" X 11'9" irr. Céramique Planchers Chauffants
Chambre Rez-de-jardin 12'5" X 10'11" irr. Bois
Chambre principale Rez-de-jardin 13' X 13' irr. Bois Walk-in
Salle de lavage Rez-de-jardin 5'2" X 2'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau, échangeur d'air, climatiseur mural, Stores, lave-vaisselle, hotte micro-onde, ouvre-porte de garage

Tringles, rideaux, ventilateur du salon, ventilateur de la chambre du bureau

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
8150 Rue Ouimet, app.1, Brossard, J4Y 3C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 16.5%
  • 4.6%
  • 17.0%
  • 47.3%
  • 44.3%
  • 32.6%
  • 0.3%
  • 22.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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