Open House Prochaine visite libre le dimanche 9 août 2026 de 14H00 à 16H00

1 849 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

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1 849 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

1 849 000 $

Prochaine visite libre

2026-08-09

14:00 - 16:00

8180 Rue de Lausanne, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0K3

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Brossard, cette élégante propriété située au 8180, rue de Lausanne allie à la perfection raffinement, confort et emplacement de choix. Offrant 5 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes, 1 salle d'eau ainsi qu'un garage double tandem pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, elle a été conçue pour répondre aux besoins de la vie familiale moderne. À quelques minutes seulement du Quartier DIX30, du REM, des écoles, des parcs, des commerces, des restaurants et des principaux axes routiers menant à Montréal.

  • Superficie du terrain: 7 903 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2012
KEON JOHNSON INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 48'5" Irrégulières

2012

2 815,84 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, cette somptueuse résidence séduit par son architecture intemporelle, son élégance remarquable et la qualité exceptionnelle de sa conception. Pensée pour offrir un équilibre parfait entre raffinement et confort au quotidien, chaque espace a été soigneusement aménagé afin de créer un environnement chaleureux, lumineux et idéal tant pour la vie familiale que pour recevoir.
Le rez-de-chaussée impressionne par son spectaculaire plafond de 19 pieds au salon, procurant une sensation de grandeur incomparable. L'abondante fenestration inonde les pièces de lumière naturelle, tandis que l'aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. À la fois élégante et fonctionnelle, cette dernière offre de nombreuses armoires, des finitions de qualité, un vaste garde-manger walk-in ainsi qu'un accès direct à un magnifique solarium trois saisons, l'endroit idéal pour savourer votre café du matin ou recevoir famille et amis tout en profitant de la vue sur la cour.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres aux dimensions généreuses, offrant confort et intimité à toute la famille. La suite principale constitue un véritable havre de paix grâce à son ambiance raffinée et ses volumes impressionnants. Les salles de bains soigneusement aménagées, les nombreux espaces de rangement ainsi que la salle de lavage située à l'étage ajoutent une touche de praticité au quotidien.

Le sous-sol entièrement aménagé vient compléter cette propriété avec un espace polyvalent pouvant facilement être adapté selon vos besoins : salle familiale, cinéma maison, salle d'entraînement, salle de jeux ou bureau. Il comprend également deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir les invités ou répondre aux besoins d'une famille grandissante.

Les amateurs d'automobiles apprécieront le spectaculaire garage tandem triple, doté de plafonds très hauts offrant un vaste espace de rangement supplémentaire. Grâce à sa pleine profondeur, il permet de stationner jusqu'à trois véhicules à l'intérieur, tout en conservant suffisamment d'espace pour les équipements saisonniers ou un atelier.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par une cour arrière privée, bordée d'arbres matures et d'un aménagement paysager soigné. Véritable oasis de tranquillité, elle offre un cadre intime où vous pourrez pleinement profiter des belles journées d'été en toute quiétude.

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de Brossard, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes du Quartier DIX30, du REM, des écoles, des parcs, des commerces, des restaurants ainsi que des principaux axes routiers, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Montréal.

Une propriété d'exception où luxe, élégance et fonctionnalité se rencontrent, offrant une qualité de vie incomparable dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive-Sud.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'1" X 48'5" Irrégulières

2012

2 815,84 Pi2

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'9" X 108'6" Irrégulières

7 902,86 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'1" X 7'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 8'10" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 12' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 15'6" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 5' Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'8" X 5'7" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 12' X 12' Céramique
Chambre 2e niveau 14'5" X 9'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'5" X 6'2" irr. Céramique
Boudoir 2e niveau 12'2" X 7'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 16'9" X 16'5" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9'2" X 5'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 9'1" Céramique
Chambre 2e niveau 14'6" X 9'11" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'7" X 3' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'3" X 17'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 10'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 10'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 4'5" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'2" X 7' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les luminaires, tous les stores, rideaux et tringles, bibliothèque USM, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte de garage avec télécommande(s). (Pour la bibliothèque on peut dire qu'elle a une valeur de 35 000 $ et qu'elle est entièrement re-modulable. (lien USM.)

Meubles et effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
8180 Rue de Lausanne, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 20.4%
  • 5.1%
  • 16.4%
  • 47.3%
  • 40.2%
  • 34.7%
  • 8.8%
  • 14.0%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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