Plain-pied situé dans un secteur familial recherché de Brossard offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie principale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon se distingue par sa bay-window qui apporte une belle luminosité ainsi que par son plancher de parquéterie. La salle à manger adjacente dispose d'une porte-patio menant à la cour arrière. La cuisine offre de nombreuses armoires en bois et des plans de travail ouverts sur la salle à manger, avec une fenêtre donnant sur la cour. On y retrouve également une chambre principale spacieuse et lumineuse ainsi que deux chambres secondaires de bonnes dimensions. La grande salle de bain comprend une baignoire et une large vanité.

Le sous-sol propose une vaste salle familiale agrémentée d'un foyer au bois, créant un espace chaleureux et convivial. On y retrouve une salle de bain, une grande pièce actuellement utilisée comme rangement/salle de lavage offrant la possibilité d'aménager une chambre ou un bureau selon vos besoins, ainsi qu'une autre pièce pouvant également servir de chambre ou d'espace bureau.

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et commodités. Les épiceries et commerces sont accessibles en quelques minutes, le Quartier DIX30 se trouve à environ 7 minutes et le Mail Champlain à environ 10 minutes. La maison est également bien desservie par le transport collectif avec les stations REM Du Quartier, Brossard et Panama situées à courte distance. L'école primaire Charles-Bruneau se trouve à quelques pas, tandis que les écoles secondaires Antoine-Brossard et Lucille-Teasdale sont à proximité. Plusieurs parcs du secteur, dont Olympia, Océanie, Nadeau et Poly-Aréna, complètent cet environnement idéal pour la vie familiale.

- La superficie du terrain et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville et le certificat de localisation 2026.

- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.