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Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (S))

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Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (S))

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Prochaine visite libre

8245 Boul. St-Laurent, app.1004, Brossard (Noms de rues (S)), J4X 2A6

***Splendide unité de condo de plus de 1450pc dans un bâtiment bien réputé*** Vous offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes dont une privée dans la suite des maîtres. Cuisine rénovée de type aire ouverte avec comptoir haut de gamme! 2 espaces de garage inclus. Grand balcon privé accessible par le salon.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1988
ALAIN LAVERDIÈRE
Courtier immobilier agréé
ETIENNE LALONDE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

1 423 Pi2

Aluminium

Chauffé , Intégré

10e étage : AU

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À la recherche d'un milieu de vie calme et agréable, où l'on se sent véritablement chez soi? Ne cherchez plus.

Condo haut de gamme érigé directement sur les rives du fleuve Saint-Laurent. Copropriété soigneusement entretenue, ayant fait l'objet de nombreuses améliorations majeures au fil des dernières années, notamment la toiture, l'enveloppe du bâtiment, les ascenseurs, la piscine, les balcons et plus encore.

Unité offrant un généreux volumes, comprenant trois chambres à coucher, dont une suite principale avec salle de bain attenante et walk-in. L'aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon crée un espace convivial, parfait pour recevoir. La fenestration abondante assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Rénovations majeures réalisées en 2019 :

-Remplacement du panneau électrique;
-Installation d'interrupteurs intelligents compatibles avec Alexa et Google Home;
-Cuisine repensée avec ajout d'un îlot central (électricité intégrée) et d'un cellier;
-Ajout d'un foyer électrique d'ambiance avec option de chauffage;
-Salle de bain principale : remplacement complet des accessoires, nouveau bain plus grand avec douche intégrée;
-Salle de bain secondaire : remplacement complet des accessoires et agrandissement de la douche;
-Remplacement des armoires de la buanderie et de l'aspirateur central;
-Remise à neuf de la thermopompe pour le chauffage et la climatisation;
-Remplacement de toutes les têtes de gicleurs, à l'exception de la chambre principale;
-Optimisation de l'espace : agrandissement de la salle à manger et de la chambre principale par déplacement de cloisons, ajout d'un garde-manger et d'une armoire d'entrée;
-Rehaussement des faux plafonds des salles de bains et de la cuisine;
-Ajout de luminaires encastrés au salon, à la salle à manger, à la cuisine, à la chambre centrale et à la chambre principale;
-Installation de nouvelles prises électriques et de nouveaux luminaires;
-Remplacement de toutes les portes, sauf celles des placards et de la salle de bain principale;
-Remplacement de tous les revêtements de sol avec membrane insonorisante conforme aux normes prescrites;
-Ajout de laine insonorisante;
-Remplacement du mur de la télévision, du mur de la salle à manger et du mur séparant la salle de bain et la cuisine;

2022: Ajout d'un système de détection pour la prévention des dégâts d'eau.

2024: Réservoir à eau chaude remplacé.

2025: Rénovations des 102 balcons des 2 bâtiments.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

1 423 Pi2

Aluminium

Chauffé , Intégré

10e étage : AU

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Garage : 2

Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 10e Étage 6'8" X 5'5" irr. Céramique Avec placard
Salle de bains 10e Étage 7'4" X 5'8" Céramique Douche vitrée 4,5x2,5
Salle de lavage 10e Étage 8'2" X 6' irr. Céramique Avec rangement
Chambre principale 10e Étage 16'1" X 15'7" Plancher flottant Grande fenestration, SDB privé
Salle de bains 10e Étage 10'5" X 9'6" Céramique Att. à la CCP, Évier double
Walk-in CCP 10e Étage 9'3" X 6'1" Plancher flottant Avec organisateur de placard
Cuisine 10e Étage 12'1" X 10'2" Céramique îlot central, armoire plafond
Salle à manger 10e Étage 9'7" X 6'6" Plancher flottant Ouvert avec cuisine & SAM
Salon 10e Étage 12'3" X 11'7" irr. Plancher flottant Accès terrasse privée
Chambre 10e Étage 14'4" X 9'5" Plancher flottant Avec placard
Chambre 10e Étage 12'5" X 10' Plancher flottant AvecAccès par l'autre CAC
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde, cellier, étagère dans le rangement du sous-sol, aspirateur centrale.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
8245 Boul. St-Laurent, app.1004, Brossard (Noms de rues (S)), J4X 2A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 22.8%
  • 8.3%
  • 15.9%
  • 41.7%
  • 10.6%
  • 13.0%
  • 0.0%
  • 11.6%
  • 64.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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