AVANT LA SIGNATURE DU BAIL (Sous réserve de l'approbation du locateur)
La présente promesse de location est conditionnelle à l'entière satisfaction du locateur, suite à l'analyse des éléments suivants:

Confirmation d'emploi / revenus
Le locataire devra fournir une preuve d'emploi (poste, salaire, date d'entrée en fonction et statut), ainsi qu'un talon de paie récent indiquant les gains cumulés à ce jour. Les travailleurs autonomes devront fournir leurs plus récents avis de cotisation personnels et corporatifs.

Vérification de crédit + antécédents / historique locatif
Le locataire accepte de fournir un rapport de crédit (ou d'autoriser son obtention). Une vérification des antécédents et/ou de l'historique locatif.

Références
Le locataire autorise la vérification de son historique de paiement et accepte de fournir des références de locateurs précédent.

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APRÈS ACCEPTATION (Exigences administratives)

Dépôt
Le locataire s'engage à transmettre un dépôt de garantie par virement Interac à RE/MAX PLATINE dans les 48 heures suivant l'acceptation.

Assurance locataire
Une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ pour toute la durée du bail est requise avant l'occupation.

Hydro-Québec
Le locataire devra fournir une confirmation du transfert de compte Hydro-Québec avant l'emménagement.

Règles d'emménagement / déménagement
Le locataire s'engage à respecter les procédures du syndicat et à assumer tout frais applicable exigé par l'immeuble.

Règlements de l'immeuble
Le locataire devra lire et accepter l'ensemble des règlements de l'immeuble.

Documents de location
Le bail sera préparé à l'aide du formulaire standard du Québec (version anglaise au besoin), accompagné d'un consentement aux communications par courriel.

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PENDANT LE BAIL (Règles d'occupation)

Tabac / vapotage / cannabis : Interdit dans l'unité. Culture de cannabis/tabac ou toute substance illégale interdite.

Location à court terme : Airbnb ou toute sous-location à court terme est strictement interdite.

Règlements / amendes : Le locataire est responsable de toute amende ou frais liés au non-respect des règlements, de la déclaration de copropriété ou des règles du syndicat.

Clés / puces : Remplacement aux frais du locataire.

Sous-location / cession : Interdite sans consentement écrit du locateur et du syndicat (le cas échéant).


FIN DU BAIL

État de l'unité
À la fin du bail, l'unité devra être remise dans le même état qu'à l'emménagement, incluant toutes les inclusions, avec planchers et murs en bon état.

Visites (si non-renouvellement / mise en vente)
Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire s'engage à permettre les visites avec un préavis de 48 heures.