Excellente localisation ! À proximité de tout : parc derrière l'immeuble, nombreux commerces, école secondaire Antoine-Brossard, et bien sûr, le REM.

Les commodités de l'immeuble :

- Ascenseur;
- Piscine creusée extérieure;
- Gym;
- Terrasse sur le toit, vue panoramique;
- Stationnement souterrain privé.

À l'intérieur :

- Unité 4 1/2 en location, libre rapidement !
- Plafonds de 9p;
- Aires communes ouvertes, offrant une belle lumière naturelle;
- Salon avec porte-patio vers le balcon, salle à manger entre le salon et la cuisine moderne avec comptoirs en quartz et électroménagers inclus;
- 2 chambres de bonnes dimensions, salle de bain attenante avec douche indépendante et SDB commune ave bain et douche indépendante, salle de lavage séparée;
- L'électricité et le chauffage sont aux frais du locataire.

À l'extérieur :

- Grand balcon privé, couvert, rampes vitrées, vue dégagée sur le Quartier DIX30;
- Parfaitement situé au 5e étage : lumière naturelle abondante et couchers de soleil à couper le souffle;
- 1 espace de stationnement intérieur (12) et 1 espace de rangement(R12).

Un condo clé en main au coeur d'un mode de vie urbain pratique et recherché !

Les conditions de location sont les suivantes :
- Le locataire doit fournir, avant l'occupation, une preuve d'assurance responsabilité civile de 2 000 000 $, valide pour toute la durée du bail, et en remettre copie au locateur.
- Le locataire doit fournir au locateur une confirmation attestant le transfert du compte Hydro-Québec à son nom.
- Le locataire doit respecter toutes les exigences de déménagement et acquitter les frais exigés par le syndicat de copropriété.
- Le loyer doit être payé par virement électronique.
- Animaux interdits.
- Il est interdit de fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute substance illégale dans la partie privative ou les parties communes, ou de permettre à quiconque de le faire.
- Toute location ou sous-location de courte durée, notamment de type Airbnb, est interdite et constitue une violation du bail.
- Le locataire doit acquitter toute pénalité découlant du non-respect des règlements de l'immeuble.
- Le locataire ne peut sous-louer les lieux ni céder le bail sans l'autorisation écrite du locateur et du syndicat de copropriété.
- À la fin du bail, les lieux doivent être remis dans leur état initial, incluant les équipements fournis et les revêtements de sol.
- Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit accepter les visites de locataires potentiels avec un préavis de 48 heures. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels si le logement est mis en vente pendant le bail.
- Une vérification prélocation complète par Oligny & Thibodeau est obligatoire, aux frais du locataire (54 $ + taxes par personne vérifiée).
- Les murs doivent demeurer de couleur claire.

* Le condo est vide, sauf des électros notés dans les inclusions. Des aménagements par IA ont été faits pour en démontrer les possibilités.