599 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (S))

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Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (S))

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Prochaine visite libre

8255 Boul. St-Laurent, app.1104, Brossard (Noms de rues (S)), J4X 2A7

Montérégien. 1600 p.c.,. Tour «B» à l'avant. Rare! 3 Ch à C, 2 Sde B., Aire ouverte. Lumineux! Unité avec vue vers Montréal au salon et vue sur la Rive-Sud à la salle à manger. Bien entretenu, fénestration abondante. Pl. de Lattes bois de qualité. Balcon. 2 espaces stat. Piscine. int.ch.. Spa, Gym, S.réunion, 2 tennis éclairés. Bâtisses ayant fait l'objet de mises à niveau importantes au cours des dernières années. Gestion professionnelle. Excellente Localisation!...près de tout.. transport public ( R.E.M. bientôt), autoroutes, Pt.Champlain/Montréal , quelques minutes Quartier DIX30.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1988
PAUL MESSIER
Courtier immobilier agréé
JOHANNE WYNGAERT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALYSSA NÉRON POIRIER
Courtière immobilière résidentiel
YANJUN ZHAO INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

1 607 Pi2

Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

"LOCALISATION de choix!»....sur le Blvd. du St-Laurent..tout près de l'eau!..piste cyclable et trottoirs de marche.

Tour B (1ère en avant).
1er niveau des penthouses (unité agrandie).
CONDO BIEN LOCALISÉ 'VUE DÉGAGÉE'' ..pas d'autre bâtisse en face. Vaste, confortable, convivial, lumineux/ensoleillé...Soleil matin/avant -midi.
Grande Unité de 3 chambres. RARE sur le marché!
2 salles de bain, 2 espaces de stationnement SS1, rangement.
En excellente condition, propre, lumineux, beaucoup de fenêtres,
Thermo-pompe réconditionnée 2016,
Planchers de lattes de bois avec membrane acoustique,
Travaux de peinture en 2019,
Chauffe-eau loué 2022,

ÉDIFICES «Le Montérégien» ( ensemble immobilier de 2 édifices ) ayant fait l'objet d'un programme de rénovations importantes pour le maintien de l'intégrité des bâtiments et du patrimoine. Entre autres; l'enveloppe extérieure des bâtisses refaites... couleurs actuelles, Nouveau paysagement, Remplacement complet des ascenseurs 2022 etc...
Piscine intérieure chauffée de grande dimension avec Spa (située entre les 2 édifices).
Salle de réunion, Gym, Sauna/Douche, Système de sécurité ( intercom-caméra).
Espaces extérieurs de stationnement pour invités.
Marquise permettant le débarquement protégé lors de pluie ou neige,
B.B.Q. et animaux domestiques permis.
Édifice sécuritaire avec syst.central incendie, alarme/caméras.
Gestionnaire professionnel.

LOCALISATION de choix!...Près pont Champlain et Centre-Ville de Montréal !
Près autoroutes 15,10,30. Carrefour de choix .
Près des services: Quartier DIX30, Mail Champlain, blvd.Taschereau et plusieurs services de proximité.
Autobus à la porte pour rejoindre le R.E.M. prévu au printemps 2023.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

1 607 Pi2

Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Asphalte

Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 11e 5'9" X 6'11"
Salon 11e 17'9" X 17'3" irr. Bois
Cuisine 11e 9'2" X 16'9" Céramique
Salle à manger 11e 17'9" X 11'8" irr. Bois
Chambre principale 11e 14'11" X 16' Bois
Salle de bains 11e 9'9" X 9' Céramique
Walk-in 11e 4'1" X 9' Bois
Chambre 11e 13'11" X 10'2" Bois
Chambre 11e 10' X 10' Bois
Salle de bains 11e 8'1" X 7'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Tennis, Salle de réception, Salle d'exercice , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et acc., système d'alarme (non fonctionnel)

chauffe-eau loué (Hydro Solution)

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
8255 Boul. St-Laurent, app.1104, Brossard (Noms de rues (S)), J4X 2A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 25.5%
  • 5.4%
  • 20.4%
  • 32.4%
  • 3.3%
  • 6.5%
  • 0.0%
  • 2.1%
  • 87.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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