"LOCALISATION de choix!»....sur le Blvd. du St-Laurent..tout près de l'eau!..piste cyclable et trottoirs de marche.

Tour B (1ère en avant).
1er niveau des penthouses (unité agrandie).
CONDO BIEN LOCALISÉ 'VUE DÉGAGÉE'' ..vues vers Rive-Sud et vers fleuve /Montréal.Vaste, confortable, convivial, lumineux/ensoleillé...Soleil matin/avant -midi.
Grande Unité de 3 chambres. RARE sur le marché!
2 salles de bain, 2 espaces de stationnement SS1, rangement.
En excellente condition, propre, lumineux, beaucoup de fenêtres,
Thermo-pompe réconditionnée 2016,
Planchers de lattes de bois avec membrane acoustique,
Travaux de peinture en 2019( facture non-dispo.)
Chauffe-eau loué 2022,

ÉDIFICES «Le Montérégien» ( ensemble immobilier de 2 édifices ) ayant fait l'objet d'un programme de rénovations importantes pour le maintien de l'intégrité des bâtiments et du patrimoine. Entre autres; l'enveloppe extérieure des bâtisses refaites... couleurs actuelles, Nouveau paysagement, Remplacement complet des ascenseurs 2022 etc...
Piscine intérieure chauffée de grande dimension avec Spa (située entre les 2 édifices).
Salle de réunion, Gym, Sauna/Douche, Système de sécurité ( intercom-caméra).
Espaces extérieurs de stationnement pour invités.
Marquise permettant le débarquement protégé lors de pluie ou neige,
B.B.Q. et animaux domestiques permis.
Édifice sécuritaire avec syst.central incendie, alarme/caméras.
Gestionnaire professionnel.

LOCALISATION de choix!...Près pont Champlain et Centre-Ville de Montréal !
Près autoroutes 15,10,30. Carrefour de choix .
Près des services: Quartier DIX30, Mail Champlain, blvd.Taschereau et plusieurs services de proximité.
Autobus à la porte pour rejoindre le R.E.M. prévu au printemps 2023.