659 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (O))

659 000 $

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Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (O))

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Prochaine visite libre

8270 Rue Ouimet, Brossard (Noms de rues (O)), J4Y 3B3

Superbe propriété entretenue avec grand soin. Situé dans un secteur familiale, à proximité des écoles, transport en commun, Dix30, l'hôpital et des grands axes routiers. Laissez vous séduire par cette chaleureuse propriété rénovée avec goût. Le salon est ouvert sur la lumineuse salle à manger et la spacieuse cuisine. À l'étage, vous disposez de deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante. Au sous-sol, vous avez une grande salle familiale, une chambre additionnelle et une salle de bain complète. La cour intime est idéale pour y passer de beaux moments en famille. Une visite vous charmera!

  • Superficie du terrain: 4 080 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1993
MICHAEL KILLAM
Courtier immobilier résidentiel
NICOLAS GUENARD INC.
Courtier immobilier
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15'11" X N/A Irrégulières

1993

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 8270 rue Ouimet à Brossard.

Superbe propriété entretenue avec grand soin. Situé dans un secteur familiale et recherché à proximité des écoles, transport en commun, hôpital, cinéma, aréna, Dix30 et plusieurs services.

Laissez vous séduire par cette chaleureuse propriété qui vous offre un salon lumineux ouvert sur la spacieuse salle à manger et la superbe cuisine rénovée.

Sa cuisine moderne et au goût du jour est un véritable coup de coeur! Elle offre un grand plan de travail ainsi que du rangement optimisé. Cela en fait l'endroit idéale pour y préparer vos meilleures recettes!

À l'étage, vous avez deux spacieuses chambres à coucher ainsi qu'une magnifique salle de bain luxueuse et rénovée avec un espace laveuse/sécheuse ce qui facilite les tâches quotidiennes.

Au sous-sol, vous avez une grande salle familiale, une chambre à coucher et une salle de bain complète.

La cour intime est parfaite pour y passer de merveilleux moments en famille.

Prête à accueillir votre famille, cette propriété n'attend que vous!

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de votre futur demeure!

Selon la déclaration du vendeur:
- Plusieurs fenêtres de changer 2026
- Cuisine 2020
- Enlever mur de séparation de la cuisine 2021
- Nouveaux planchers 2020
- Escalier du 2e étage sablé et teinté 2020
- Chauffe-eau 2023
- Climatiseur mural 2017
- Lumière encastrée 2022
- Salle de bain principale 2025
- Salle d'eau 2025
- Toiture 2016 selon l'ancien proprio
- Salle de bain sous-sol 2018 selon l'ancien proprio
- Porte patio, porte avant et certaines fenêtres 2019 selon l'ancien proprio

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

15'11" X N/A Irrégulières

1993

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30'6" X 133'6"

4 079,52 Pi2

Remise , Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 11'1" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 11'2" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 12'1" irr. Vinyle
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 4'3" irr. Vinyle
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'11" X 3'10" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 12'5" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 14'8" X 9'11" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 10'8" irr. Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 20'1" X 14'3" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 8'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 5'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, climatiseur mural, gazebo, cabane, interrupteurs intelligents, spa (le spa est inclus et sans garantie légal, il présente une petite fuite).

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2027)
8270 Rue Ouimet, Brossard (Noms de rues (O)), J4Y 3B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 19.5%
  • 5.7%
  • 16.8%
  • 44.6%
  • 70.3%
  • 18.1%
  • 0.3%
  • 11.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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