739 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (S))

739 000 $

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739 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (S))

739 000 $

Prochaine visite libre

8310 Boul. St-Laurent, app.201, Brossard (Noms de rues (S)), J4X 0B5

** LUM PUR FLEUVE - BORD DE L'EAU ** MAGNIFIQUE UNITÉ DE COIN MODERNE** 2 ESPACES GARAGE + 2 rangements. Construction de 1091pc située au 2e étage, fenestration abondante pour des aires de vie baignées de lumière naturelle, plancher de bois. Style urbain avec colonnes et plafonds de béton. Grand îlot/comptoir de quartz à la cuisine, armoires 2 tons. Offre 2 chambres et 2 salles de bain, planchers chauffants. Grand balcon en L, superbe vue sur l'eau. Nombreux espaces communs : gym, salle commune avec billard, terrasse sur le toit avec spa, espaces visiteurs avec borne. Suite addenda !

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2020
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CHRISTINE DECARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

1 091,46 Pi2

Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Plancher chauffant , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Projet LUM PUR FLEUVE, vue imprenable sur le fleuve et Montréal. À proximité du pont Champlain et des axes routiers ainsi que des services et commodités.

- Immeuble moderne et de qualité vous offrant des aires communes haut de gamme: spa privé, salle de billard, chalet urbain, salle d'entrainement, salle de conférence, terrasse sur le toit avec vue panoramique, places visiteurs ext. incluant borne pour VE.

- Les frais de condo comprennent l'eau chaude, le chauffage et la climatisation.

Quelques renseignements complémentaires :

À l'extérieur :

- Grand balcon en L grâce à l'emplacement de coin, vue sur le fleuve St-Laurent et la ville, BBQ permis;
- 2 espaces garage SS2 261-262 + 2 rangements au niveau garage SS2 F39-F56 (possible d'acheter un 3e garage (45 000$);

À l'intérieur :

- Unité de coin au 2e étage;
- Hall d'entrée avec grand garde-robe;
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, splendide lumière naturelle grâce aux fenêtres pleine hauteur sur pratiquement 2 murs complets grâce au positionnement de coin;
- Cuisine avec comptoir/îlot/comptoir-lunch en quartz, armoires 2 tons, au plafond, évier sous-plan;
- Porte-patio à la salle à manger, accès vers le balcon;
- 2 chambres de bonnes dimensions, chambre principales avec walk-in 10,7' x 4,6' et salle de bain privée, douche indépendante + bain et 2 lavabos, plancher chauffant;
- Salle de bain commune avec douche indépendante, salle de lavage attenante, plancher chauffant;
- Climatiseur central pour votre confort.

Ce prestigieux condo n'attend que vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

1 091,46 Pi2

Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Plancher chauffant , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : FLEUVE

Sur l'eau

Asphalte

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5' X 4'11" Bois Grand garde-robe
Cuisine 2e niveau 14'10" X 8'9" Bois Comptoir/îlot quartz
Salle à manger 2e niveau 14'4" X 7'11" Bois Mur fenêtre/réfrig. à vin
Salon 2e niveau 15'11" X 15'11" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 14'1" X 13'4" irr. Bois Walk-in et SDB privée
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 7'8" irr. Céramique Douche ind./bain/2 lavabos
Chambre 2e niveau 11'4" X 10'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 5'8" Céramique Douche ind./SDL attenante
Salle de lavage 2e niveau 5'10" X 5'5" Céramique Attenante à SDB
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Détecteur de fuite d'eau , Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, manette pour le garage, 2 supports à télévision salon et CCP, miroirs de SDB, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, rangement dans les garde-robes

1 support télévision de la 2e chambre

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
8310 Boul. St-Laurent, app.201, Brossard (Noms de rues (S)), J4X 0B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 23.6%
  • 7.7%
  • 16.0%
  • 40.6%
  • 25.1%
  • 7.7%
  • 0.0%
  • 12.7%
  • 54.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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