399 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

399 000 $

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Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

399 000 $

Prochaine visite libre

8330 Rue de Londres, app.3, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0N1

Découvrez ce condo idéalement situé dans le secteur recherché L de Brossard, offrant confort et fonctionnalité dans un secteur en pleine croissance. L'unité lumineuse propose 2 chambres à coucher, un espace de vie à aire ouverte, une salle de bain spacieuse, beaucoup de rangement, un balcon privé ainsi qu'un stationnement extérieur. Parfait pour un jeune couple ou des investisseurs. Profitez d'un emplacement de choix à proximité du Quartier DIX30, des restaurants, boutiques, parcs, écoles, du transport en commun, du REM et d'un accès rapide aux autoroutes 10 et 30. Un investissement judicieux et accessible. Un endroit idéal où s'installer!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2014
EMILY NIZSHNIK
Courtière immobilière résidentiel
ALI DIOURI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

936 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce magnifique condo construit en 2014, offrant 936 pieds carrés d'espace de vie soigneusement aménagé. Cette unité lumineuse et bien entretenue représente une excellente occasion autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'une propriété offrant un fort potentiel locatif.

Dès votre arrivée, vous apprécierez l'entrée privée du condo, un atout recherché qui procure davantage d'intimité et un sentiment de maison plutôt que de copropriété traditionnelle.

L'aire de vie à concept ouvert offre un espace convivial et fonctionnel, parfaitement adapté au mode de vie moderne :

Le salon est lumineux et accueillant grâce à sa généreuse fenestration, créant un environnement chaleureux pour la détente et les moments en famille.
La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'espace principal et peut facilement accueillir une grande table pour recevoir parents et amis.
La cuisine à aire ouverte propose un bel espace de travail ainsi qu'une excellente capacité de rangement, tout en demeurant connectée aux principales aires de vie.

Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions :

La chambre principale offre un espace confortable et lumineux, idéal pour créer un véritable havre de paix.
La deuxième chambre peut facilement être aménagée en chambre d'enfant, bureau à domicile ou chambre d'invités selon vos besoins.
La salle de bain complète est fonctionnelle et bien entretenue, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.

Caractéristiques additionnelles :

Construction de 2014
Superficie habitable de 936 pieds carrés
Entrée privée indépendante
Espace de stationnement extérieur privé
Tous les électroménagers sont inclus dans la vente
Fenestration généreuse procurant une belle luminosité naturelle
Unité soigneusement entretenue
Excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur

Idéalement situé à proximité des services essentiels, des commerces, des restaurants, des écoles, des parcs ainsi que des principaux axes routiers, ce condo offre un mode de vie pratique et accessible au quotidien.

Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un pied-à-terre ou d'un investissement immobilier offrant un excellent potentiel locatif, cette unité représente une opportunité à ne pas manquer.

Une visite vous convaincra !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

936 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18' X 15'3" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 9' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 18' X 14'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 11'7" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 6'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, le micro-ondes, la laveuse, la sécheuse ainsi que tous les luminaires.

Tous les effets personnels des locataires.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
8330 Rue de Londres, app.3, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 18.8%
  • 9.4%
  • 20.9%
  • 43.6%
  • 10.6%
  • 10.1%
  • 3.6%
  • 64.2%
  • 11.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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