Bienvenue au 8450 Rue Sorbonne, une spacieuse et élégante propriété à étages située dans un secteur familial très recherché de Brossard. Offrant une luminosité exceptionnelle, des espaces de vie généreux et un fort potentiel, cette demeure allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie.

* * Rez-de-chaussée - -

Un hall d'entrée fermé avec portes françaises et un grand escalier en colimaçon accueillent les visiteurs avec élégance et donnent le ton dès l'arrivée.

Le salon et la salle à manger à l'avant offrent un espace vaste et lumineux, idéal pour recevoir avec style. Une salle familiale distincte propose une ambiance chaleureuse, rehaussée par un foyer, parfaite pour les soirées en toute détente.

La cuisine s'ouvre sur une salle à manger conviviale, créant une belle fluidité pour la vie quotidienne et les réceptions.

Une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante complètent ce niveau avec praticité.

* * Étage - -

L'étage propose un vaste palier central, agrémenté d'un escalier et d'une rampe en bois naturel qui ajoutent charme et caractère à la propriété.

La chambre principale, de très grande dimension, bénéficie de deux garde-robes et d'un accès direct à une salle de bains attenante comprenant bain podium, douche indépendante et vanité double.

Quatre chambres additionnelles offrent une grande polyvalence pour la famille, les invités ou le télétravail, chacune profitant d'une belle luminosité naturelle.

Une deuxième salle de bains complète cet étage, avec baignoire et douche.

* * Sous-sol - -

Le sous-sol entièrement aménagé offre une véritable toile vierge, permettant une multitude de possibilités selon vos besoins : chambres additionnelles, salle de bains, bureau, salle de cinéma, gym ou espace de rangement.

* * Extérieur - -

La cour arrière paysagée est bordée de haies de cèdres matures, assurant une intimité totale et un environnement paisible.

Une entrée pavée permet d'accueillir deux véhicules, tandis que le garage double offre un accès direct à la maison ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.

* * Localisation - -

Idéalement située dans un secteur paisible et recherché de Brossard, la propriété se trouve à proximité de tous les services essentiels : écoles, parcs, commerces, transports en commun et grands axes routiers.

* * Résumé - -

Une propriété lumineuse, spacieuse et polyvalente, parfaitement adaptée à une grande famille, offrant confort, intimité et un potentiel remarquable dans l'un des secteurs les plus prisés de Brossard.


Le ou les poêles, foyers, appareils de combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

Les deux tiers des vendeurs ne résident pas au Canada.

Cette vente se fait sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

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