1 248 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Brossard

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Brossard

1 248 000 $

Prochaine visite libre

8455 Rue Sébastien, Brossard, J4X 1S5

Élégante et chaleureuse, cette superbe propriété avec GARAGE DOUBLE se démarque par son style intemporel et sa cour arrière EXCEPTIONNELLE! Entretenue de façon exemplaire par son seul et unique propriétaire, elle a au fil des ans fait l'objet de plusieurs rénovations d'envergures dont l'ajout d'un solarium, les salles de bains, le sous-sol, le toit, la majorité des fenêtres et la cour arrière. Véritable OASIS DE PAIX cette maison saura vous procurer tout le confort recherché! EMPLACEMENT DE CHOIX! À distance de marche des épiceries, des écoles, des parcs et non loin du Quartier DIX30 et du REM. À qui la chance?

  • Superficie du terrain: 7 214 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1981
KATHERINE PRINCE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'2" X 30'2"

1981

Aluminium , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Double largeur

Intergénération - Sous-sol

Plus installation au sous-sol : RC

Salle de bains attenante

Aménagé en bachelor(garconnière) , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

MAISON D'EXCEPTION!

Vous tomberez sous le charme de cette superbe propriété pensée et construite par son seul et unique propriétaire! Tout a été prévu afin d'offrir un confort optimal à ses occupants. Les pièces sont extrêmement spacieuses, les divisions agréables et fonctionnelles!

NOTE: POSSIBILITÉ DE MAISON INTERGÉNÉRATION(sans adresse).

Au rez-de-chaussée, la cuisine est attenante à la salle de lavage et ouverte sur la salle à manger et la superbe salle familiale. Le salon est quant à lui attenant au vestibule et a été aménagé en bureau; Idéal pour le télé-travail!

En prime, salle de lavage avec chute à linge!

Toujours au RDC, on retrouve en valeur ajoutée un magnifique SOLARIUM 4 saisons avec vue donnant directement sur la cour arrière. Celle-ci est SPECTACULAIRE et profite d'une orientation soleil IDÉALE! Endroit tout désigné pour relaxer et prendre son café!

Au 2ième étage on retrouve 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Ces dernières ont été entièrement rénovées, tout en modernité! La chambre des maîtres est à couper le souffle! Elle est parfaitement aménagée avec une luxueuse salle de bains ainsi qu'un WALK-IN DE RÊVE et une immense terrasse attenante sur le toit du garage; Endroit tout désigné pour les bains de soleil en toute intimité!


SOUS-SOL MULTIFONCTIONNEL:
Grâce à son entrée indépendante, le sous-sol est idéal pour y loger un membre de sa famille ou autre personne de son choix. Présentement utilisé comme garconnière, il pourrait aussi servir de bureau à domicile! On y retrouve une cuisine, un joli salon avec foyer, une grande chambre à coucher, une salle de bains, un espace laveuse-sécheuse et un accès à une petite terrasse. La porte patio et les fenêtres procurent une luminosité fort agréable!

COUR ARRIÈRE EXCEPTIONNELLE!
Véritable OASIS DE PAIX, cette superbe cour arrière sera assurément votre coup de coeur! Complétement réaménagé en 2018, elle invite à la relaxation et à la détente! Elle offre en plus une bonne intimité grâce à une haie de cèdres mature bien garnie et parfaitement manicurée. DIGNE D'UN MAGAZINE!!

EMPLACEMENT DE CHOIX:
À distance de marche du Marché Vittoria et autres magasins, à proximité des écoles, des parcs, du transport en commun, du Complexe Aquatique de Brossard et du Quartier DIX30!

Quartier mature, homogène et paisible!

RÉNOVATIONS:
- 2013: Cuisine, salle d'eau et les deux salles de bains à l'étage rénovées et walk-in de la chambre des maîtres agrandie;
- 2015: Revêtements de planchers du 2ème étage remplacés ainsi que l'escalier et la rampe d'escalier menant au 2ème;
- 2016: Fenêtres remplacées sauf celles situées en façade de la maison et de la salle de bain des maîtres. La porte de la terrasse de la CCP a également été remplacée;
- 2016: Aménagement paysagé cour arrière refait;
- 2017: Sous-sol rénové et réaménagé en bachelor
- 2018: Revêtement extérieur du solarium et cabanon remplacé.

Bienvenue chez-vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'2" X 30'2"

1981

Aluminium , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Double largeur

Intergénération - Sous-sol

Plus installation au sous-sol : RC

Salle de bains attenante

Aménagé en bachelor(garconnière) , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 128'3" Irrégulières

7 213,97 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 2

Creusée

Quartier DIX30, Marché Village, et autres services , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 11'3" X 5'11" Plancher flottant
1 (Interg.) Salle à manger Sous-sol 1 11'3" X 9'3" Plancher flottant
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 19'8" X 11'8" Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 16'4" X 10'5" Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 12'3" X 4'11" Céramique
1 (Interg.) Salle de lavage Sous-sol 1 7'9" X 5'7" Plancher flottant
1 (Interg.) Hall d'entrée Sous-sol 1 3'7" X 5'7" Plancher flottant
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 11'8" Ardoise
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 15'10" irr. Bois Ou bureau
2 (Princ.) Salle familiale 1er niveau/RDC 19'11" X 11'11" irr. Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 12'5" Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 15'6" Céramique
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'1" X 2'9" Céramique
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'10" X 6'1" irr. Céramique Avec chute à linge
2 (Princ.) Solarium 1er niveau/RDC 11'9" X 13'10" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 11'8" X 16'5" irr. Bois SDB attenante
2 (Princ.) Walk-in 2e niveau 8'7" X 9'5" irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 7'11" X 8'3" irr. Bois Attenante à la CCP
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'10" X 11'8" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'10" X 13'8" irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 12'4" X 13'1" irr. Céramique
2 (Princ.) Cuisine Sous-sol 1 11'3" X 5'11" irr. Plancher flottant Garconnière
2 (Princ.) Coin-repas Sous-sol 1 11'3" X 9'3" irr. Plancher flottant Garconnière
2 (Princ.) Salon Sous-sol 1 19'8" X 11'8" irr. Plancher flottant Garconnière
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 16'4" X 10'5" irr. Plancher flottant Garconnière
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 12'3" X 4'11" irr. Céramique Garconnière
2 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 7'9" X 5'7" Plancher flottant Garconnière
2 (Princ.) Hall d'entrée Sous-sol 1 3'7" X 5'7" irr. Plancher flottant Garconnière
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, rideaux, toiles de fenêtres, four encastré, cuisinières, réfrigérateurs, lave-vaisselles, laveuses, sécheuses, micro-ondes du RDC et bachelor, ouvre-portes de garage électrique, piscine et accessoires, refroidisseur à vin défectueux vendu tel quel, meubles jardin incluant pergolat.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
  • (2022)
8455 Rue Sébastien, Brossard, J4X 1S5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.3%
  • 10.6%
  • 5.0%
  • 22.1%
  • 48.6%
  • 100.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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