COUP DE COEUR ASSURÉ !

Rare sur le marché! Cette magnifique propriété vous séduira dès le premier regard. Chaque détail a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et art de vivre.

REZ-DE-CHAUSSÉE LUMINEUX & FONCTIONNEL
La cuisine ouverte sur la salle à manger et la vaste salle familiale crée un espace de vie fluide et convivial. Un salon attenant au vestibule, peut être reconverti en bureau, répond parfaitement aux besoins du télétravail. Pratique en prime : une salle de lavage avec chute à linge intégrée!

**SOLARIUM 4 SAISONS** avec vue directe sur la cour arrière: votre retraite quotidienne pour le café du matin ou les soirées en famille, peu importe la saison.

ÉTAGE - RAFFINEMENT & INTIMITÉ
Trois chambres spacieuses et deux salles de bains entièrement rénovées dans un style contemporain épuré. La chambre des maîtres est tout simplement somptueuse : salle de bains de luxe, walk-in de rêve et une immense terrasse privée sur le toit du garage, un espace exclusif pour vos bains de soleil en toute intimité.

SOUS-SOL - POLYVALENT & AUTONOME
Avec son entrée indépendante, ce sous-sol aménagé en style garçonnière/intergénération offre toutes les commodités : cuisine, salon avec foyer, grande chambre, salle de bains et espace buanderie. Un atout inestimable pour accueillir un proche ou générer un revenu complémentaire. La lumière naturelle abonde grâce à la porte-patio et aux grandes fenêtres.

CONFORT TOUTE L'ANNÉE
Profitez d'un système de thermopompe centrale pour un chauffage et une climatisation efficaces dans toute la maison -- confort optimal en été comme en hiver, tout en réalisant des économies d'énergie appréciables.

COUR ARRIÈRE - VOTRE OASIS PERSONNELLE
Entièrement réaménagée en 2018, cette cour arrière est un véritable paradis. Piscine creusée, haie de cèdres mature, orientation soleil idéale et aménagement paysager soigné !

EMPLACEMENT RECHERCHÉ
À deux pas du Complexe Aquatique, des écoles, des parcs et du réputé Quartier DIX30 ainsi que REM. Quartier mature, tranquille et homogène, idéal pour les familles.

RÉNOVATIONS MAJEURES RÉALISÉES
- 2013: Cuisine, salle d'eau et les deux salles de bains à l'étage rénovées et walk-in de la chambre des maîtres agrandie;
- 2015: Revêtements de planchers du 2ème étage remplacés ainsi que l'escalier et la rampe d'escalier menant au 2ème;
- 2016: Fenêtres remplacées sauf celles situées en façade de la maison et de la salle de bain des maîtres. La porte de la terrasse de la CCP a également été remplacée;
- 2016: Aménagement paysagé cour arrière refait;
- 2017: Sous-sol rénové et réaménagé en bachelor;
- 2018: Revêtement extérieur du solarium et cabanon remplacé.

Ne manquez pas cette opportunité rare. Les propriétés de cette qualité ne restent pas longtemps sur le marché!