1 995 000 $

Triplex à vendre - Brossard

1 995 000 $

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1 995 000 $

Triplex à vendre - Brossard

1 995 000 $

Prochaine visite libre

8570 - 8574 Boul. Rivard, Brossard, J4X 2C4

Vous attendiez la perle rare .. La Voici ! Triplex entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Tout y est pour votre confort et vos besoins et même plus encore. Unique sur le marché. Idéal propriétaire occupant. Logement du proprio est comme un cottage semi-détaché avec 2 garages donc les 2 locataires sont à côté. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 10 824 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1987
SERGE VACHON
Courtier immobilier agréé, DA
JEAN-SAMUEL VACHON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'70" X 45' Irrégulières

1987

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Bois , Céramique , Parqueterie

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclus:
piscine creusée de 16 x 30 et accessoires avec spa intégré
3 chauffe-eau

Note: la fenêtre en baie de la salle à manger est condamnée (défectueuse)

Liste des rénovations selon le proprio ainsi que des caractéristiques :
Extérieur:
1_ Piscine creusée de 16 par 30 approx avec toile neuve (sera changée en 2022)
2_ Thermopompe
3_ Système solaire
4_ Système au sel
5. Gazebos 13 X 13
6_ Une Véranda extérieure avec toile et télé 55 p
four à pizza,BBQ,armoireS stainless incluant un Minii frigidaire Intégré
7_ Système d'arrosage sur minuterie
8_ Système éclairage de terrain avec minuterie
9_ Super aménagement du terrain avec rocailles avant et arrière.
10_ Haies de cèdres de 20 pieds et une clôture en aluminium de 4 pieds.
11_ Fenestration à neuf 5 ans et portes ( sauf une fenêtre et Bay Window de salle à manger)
12_ Petite toiture avant dans l'entrée refaite 2021
13_ Toiture 15 ans.
14_ Remise extérieure et plus encore
Intérieur
1_ Rénovations complètes des deux logements style condo avec foyer au bois et thermopompe. Armoires salles de bain, plancher et garage et plus
2_ Logement propriétaire rénovation complète (Sauf cuisine)
3_ deux foyer au gaz : sous-sol et RDC
4. plancher chauffant cuisine et salle d'eau au rdc
5_ poêle au gaz,four électrique,Micro-ondes inclus.
6_ bar au s/s avec Lave-vaisselle, plancher de marbre, salle d'eau rénovée
7_ Système de chauffage à air chaud neuf thermopompe avec thermostat intelligent
8_ Système d'alarme relié à une centrale
9_ Et plus encore.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'70" X 45' Irrégulières

1987

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Bois , Céramique , Parqueterie

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

91' X 98' Irrégulières

10 824 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 4

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17' X 12'3" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois ouvert avec salon
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 20' X 11' Céramique
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 16' X 12'7"
1 (app.) Chambre 2e niveau 16' X 11'
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'2" X 9'
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 26' X 13' Marbre
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10' X 10' Marbre Portes françaises
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures,poêle au gaz four élect,Micro-ondes,bar au s-sol et lave-vaisselle, syst d'alarme, broyeur à déchets, lave-vaisselle de la cuisine, aspirateur central et accessoires, gazebo 13 x13, télé 55" de la véranda, four à pizza, BBQ, armoires stainless, mini-frigo intégré, cabanon,1 ouvre-porte gar.

Lustre de la salle à manger. Réservoir de propane loué $115/an.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
8570 - 8574 Boul. Rivard, Brossard, J4X 2C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.0%
  • 18.1%
  • 6.0%
  • 19.9%
  • 40.5%
  • 61.7%
  • 13.5%
  • 0.4%
  • 11.6%
  • 12.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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