374 900 $
Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))
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8855 Boul. Leduc, app.4403, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0G3
Tout le nécessaire pour une retraite confortable! Faites le choix d'une retraite active et énergique en venant habiter à L'Avantage. Ce complexe pour semi-retraités et retraités vous ouvre les portes d'un univers qui n'a pas son pareil. Unité lumineuse avec garage. Voir addenda pour tous les services communs
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
822 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Douche indépendante
Addenda
Tout le nécessaire pour une retraite confortable! Faites le choix d'une retraite active et énergique en venant habiter à L'Avantage. Situé dans un charmant secteur résidentiel, dans le Quartier DIX30, ce complexe pour semi-retraités et retraités vous ouvre les portes d'un univers qui n'a pas son pareil.
SERVICES COMMUNS
Salon avec piano et foyer, bibliothèque, postes Internet
Jardin d'hiver
Salle de billard
Allées de quilles
Golf virtuel
Salle d'entraînement
Piscine intérieure
Spa, sauna et hamman
Salle d'activités et salle d'art
Cinéma
Lieu de recueillement
Salon de coiffure et d'esthétique
Bistro-dépanneur
Comptoir pharmaceutique
Jardins extérieurs
Terrasses, sentier piétonnier, jeux de palets et de pétanque
Comptoir bancaire
SERVICES OPTIONNELS
REPAS ; deux options s'offrent à vous :
- Repas à l'unité
- Forfait repas
Livraison aux appartements disponible.
Services de soins optionnels offerts à la carte aux résidents autonomes.
Menus travaux : Vous désirez faire installer des tablettes, des plafonniers ou tout simplement changer une ampoule? L'équipe responsable de la maintenance peut assurer les menus travaux dans votre appartement. Elle pourra également prendre en charge certaines tâches comme l'installation de rideaux, de petites réparations ou le déplacement de meubles.
Un service d'entretien ménager et de buanderie est également disponible pour vous libérer de cette responsabilité.
COMPRENDRE LES COÛTS
La paix d'esprit pour des services de qualité et accessibles :
- Accès aux aires communes de loisir et de détente
- Accès aux activités de la résidence organisées par un responsable des loisirs
- Assurance responsabilité
- Électricité, éclairage, chauffage, climatisation et entretien des aires communes;
- Entretien général intérieur et extérieur ; ascenseurs, cueillette d'ordures, articles d'entretien ménager
- Frais de conciergerie
- Frais de gestion
- Frais juridiques et de comptabilité
- Fonds de prévoyance
- Sécurité privative
L'UNITÉ
- Spacieuse et lumineuse, en plus de posséder des finis de qualité et d'offrir une insonorisation supérieure.
- Comptoirs en granite dans la cuisine et la salle de bain
- Plancher de chêne au salon, salle à manger et chambre
- Garde-manger
- Salle de bain avec douche en verre et bain séparé
- 5 électroménagers
- Rangement fermé dans l'unité
- Fenestration généreuse, balcon privé
EMPLACEMENT
Située dans le QuartierDIX30 avec tous les services à votre disposition : restaurants, commerces, salle de spectacles...
Accès rapide aux autoroutes10 et 30
Station du REM à proximité
À quelques minutes du parc Lautrec
Particularités du bâtiment
2011
822 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 9'2" X 3'11" | Céramique | |
| Cuisine | 4e niveau | 9'6" X 8'4" | Céramique | |
| Rangement | 4e niveau | 7'2" X 3' | Céramique | Garde-manger |
| Salon & salle à manger | 4e niveau | 22'8" X 14'2" | Bois | Chêne |
| Chambre | 4e niveau | 14'6" X 11' | Bois | Chêne |
| Penderie (Walk-in) | 4e niveau | 7'7" X 5'8" | Bois | Chêne |
| Salle de bains | 4e niveau | 10'9" X 7'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse-sécheuse superposées, luminaires, tous les autres meubles peuvent être vendus séparément
Présentoir à bibelots du salon
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
12.1%
-
18.9%
-
7.8%
-
16.7%
-
44.6%
-
29.4%
-
16.5%
-
2.7%
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44.3%
-
7.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JEAN-SAMUEL VACHON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-SAMUEL VACHON
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama, Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-613-7580
- Téléc.: 450-466-2000
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Bonjour, mon nom est JEAN-SAMUEL VACHON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.