Charmant 4 ½ dans un Duplex avec Vue sur le Fleuve -- 9064, boul. Marie-Victorin, Brossard

Ce lumineux logement fait partie d'un duplex de deux unités, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain complète, un salon chaleureux baigné de lumière naturelle une grande partie de la journée, ainsi qu'une salle à manger séparée idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Caractéristiques supplémentaires :

Deux espaces de stationnement extérieurs
À quelques pas du fleuve Saint-Laurent
Vue quotidienne sur le coucher du soleil au-dessus de l'eau

À proximité :

Écoles :

École Samuel-De Champlain (primaire) -- 7600, rue Tunisie
Académie Marie-Laurier (préscolaire, primaire et secondaire) -- 1555, avenue Stravinski


Commodités :

Couche-Tard avec station-service -- 6025, boul. Marie-Victorin
Dépanneur Sept Jours -- 5575, boul. Marie-Victorin

Commodités variées à proximité, incluant des restaurants, cafés et commerces

Emplacement privilégié :
Situé dans un secteur tranquille, ce logement allie confort et beauté naturelle -- idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie près de l'eau.

Conditions d'application et d'approbation

Toute offre de location est conditionnelle à la réussite d'une vérification de crédit, d'une vérification des antécédents judiciaires, à la fourniture d'une preuve d'emploi ainsi qu'à la vérification des références, le tout à l'entière satisfaction du Locateur. Le Locateur recommande l'utilisation des services d'Oligny & Thibodeau ou de CORPIQ pour effectuer ces vérifications.

Assurance responsabilité civile

Le Locataire devra fournir une preuve d'assurance habitation comprenant une couverture de responsabilité civile d'au moins 2 000 000 $ avant la remise des clés. Cette couverture devra demeurer en vigueur pendant toute la durée du bail.

Durée du bail

La durée minimale du bail est d'un (1) an.

Politique concernant les animaux et le tabagisme

Aucun animal de compagnie ou autre animal n'est autorisé dans les lieux loués.

Il est strictement interdit de fumer sur les lieux loués, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, y compris sur les balcons et dans les aires communes. Cette interdiction s'applique notamment aux cigarettes, au cannabis, au vapotage, aux cigarettes électroniques ainsi qu'à tout produit similaire.

État des lieux

Le Locataire s'engage à remettre le logement dans le même état de propreté et de bon entretien que celui dans lequel il l'a reçu au premier jour du bail, sous réserve de l'usure normale.

Le Locataire ne pourra enlever, déplacer ou modifier aucun élément fixe installé dans la maison, y compris, sans s'y limiter, les portes, moustiquaires, fenêtres, accessoires, appareils ou autres équipements.

Conditions additionnelles

L'Annexe 9064Marie-Victorin.2026 (Conditions et règlements additionnels) fait partie intégrante du bail.