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1 199 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard

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Maison à étages à vendre - Brossard

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Prochaine visite libre

9100 Crois. Roussel, Brossard, J4X 2R1

Localisation Stratégique. Secteur «R» de Brossard recherché. Proximité principaux axes routiers, 10 minutes DIX30-3 stations R.E.M.-Costco. 3 parcs./Piste cyclable " Riveraine". Près écoles( St-Laurent/Lucille -Teasdale). Grand terrain. Cottage bonnes dimensions. 4+1 càc. Salle fam. R-C...IMPECCABLE. +++RÉNOS ( cuisine-salles de bain ). À VOIR!

  • Superficie du terrain: 7 260 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1994
PAUL MESSIER
Courtier immobilier agréé
ALYSSA NÉRON POIRIER
Courtière immobilière résidentiel
JOHANNE WYNGAERT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YANJUN ZHAO
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 32' Irrégulières

1994

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

2e espace pour petite auto , Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation Stratégique Recherchée!

Secteur «R» de Brossard.
Proximité des principaux axes routiers ( Blvd Matte/Taschereau- Aut.15- Aut 10- Aut 30)... voie rapide au pont Champlain.. C/V de Montréal !

Près Costco, À dix minutes du DIX30..boutiques..restos branchés..magasins-chaînes..parc industriel de Brossard.
À quelques minutes! 3 parcs; Léón-Gravel ( descente de bateau ), Roger ( soccer-jeux), Radisson (activités et canot kayak sur le riv. St-Jacques).

Autobus sur la rue Rivard..+ Près R.E.M.; station terminal, station Solar, et station PANAMA.
Près d'écoles reconnues: Primaire école St-Laurent, secondaire école internationale Lucille -Teasdale et privée Marie-Laurier

Située sur un CROISANT PAISIBLE ET SECURITAIRE.. aucune circulation de transit.
Accès directe par trottoir de marche à la piste de randomnée et piste cyclable.

Le terrain
Grand Terrain très privé de 7260 p.c. ( forme trapèze)très large à l'arrière maximisant ainsi l'espace à la cour pour tout projet. Grande galerie de béton.
Entrée pour 2 voitures + 2 espaces de garage intérieur ( 2 ouvre-porte) pyrite enlevé.
Joli et pratique cabanon.

La maison... est fonctionnelle...et conviviale.
Cottage de bonnes dimensions. Ayant fait l'objet d'un suivi continu. IMPECCABLE.
Propriétaire depuis 1996!
Entrée vestibule surface de grandes tuiles « tendance» agréable donnant sur le salon, salle à manger, sur planchers de lattes, salle d'eau, cuisine revue ( armoires +robinetterie)
Salle familiale avec foyer au premier étage att.à la cuisine+ porte -patio.
Un bel escalier de bois nous conduit au second étage :4 belles chambres invitantes. 2 salles de bain rénovées dont celle de la Ch.principale(pl.chauffant)et Walk-In.
Au sous-sol plusieurs espaces de rangement , salle de jeux, chambre et salle de bain revue. Bonne fenestration. Salle des machines et rangements.

Liste principaux travaux effectués.. des factures disponibles;
2 portes de garage GARAGA 2020,
S. de bain du 2ième étage; 2016 la principale, la seconde 2019,
Pyrite enlevé au garage 2020,
Chauffe-eau 2017,
Toiture bardeaux changés 2016,
Rénovation cuisine 2012,
Thermo-pompe 2010,
Sablage planchers de bois 2006,
Pavé-uni 2006.

À VOIR !...pour privilégiés..rare et unique sur le marché!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 32' Irrégulières

1994

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

2e espace pour petite auto , Double largeur

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42'50" X 105' Irrégulières

7 260 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 4'7" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'5" X 11'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 17'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 15' Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 14'8" X 4' irr. Céramique Porte patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 11'10" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 11'6" X 15' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'3" X 4'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 18'9" Parqueterie
Walk-in 2e niveau 7'6" X 11'6" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 15'4" X 8'6" Céramique plancher chauffant
Chambre 2e niveau 12'5" X 13'5" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12' X 11'10" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'2" X 11'6" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 15'5" X 7'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 29'4" X 12'2" irr. Tapis
Salle de jeux Sous-sol 1 11'3" X 7'5" Tapis
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 11'6" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'5" X 4'2" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 7'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lustres, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, meuble télé dans salle familiale, système d'alarme (non-relié), aspirateur central et acc., ouvre porte électrique garage, cabanon, bois de chauffage sous balcon

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
  • (2021)
énergie
9100 Crois. Roussel, Brossard, J4X 2R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 6.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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