1 428 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (R))

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Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (R))

1 428 000 $

Prochaine visite libre

9115 Crois. Rouyn, Brossard (Noms de rues (R)), J4X 2T5

Cottage impeccable dans un croissant paisible , secteur R de Brossard. Superbe propriété clé en main offrant espace, élégance et polyvalence, idéale pour une grande famille ou un projet bi-générationnel. Située dans un croissant tranquille, cette demeure se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa cour intime soigneusement aménagée. Extérieur et cour intime Terrain de 7 324 pi², entièrement clôturé et bordé de haies de cèdre et d'arbres matures pour une intimité remarquable. Profitez pleinement de l'été grâce à la piscine creusée chauffée au sel, sécurisée et parfaitement intégrée à l'aménagement paysager

  • Superficie du terrain: 7 324 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1994
LAVINIA LADAU INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 48' Irrégulières

1994

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété clé en main située dans un croissant paisible du secteur R de Brossard.

Cette demeure élégante se distingue par ses volumes impressionnants, sa luminosité exceptionnelle et son aménagement polyvalent, idéal pour une grande famille ou un projet bi-générationnel.

Une propriété élégante et spacieuse, située dans un secteur recherché de Brossard, offrant confort, intimité et qualité de vie exceptionnelle.


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Rez-de-chaussée : Espaces de vie spectaculaires

Dès l'entrée, le salon majestueux aux plafonds cathédrale et à la fenestration abondante crée une impression d'espace et de lumière remarquable. Ouvert sur la salle à manger, cet espace raffiné est parfait pour recevoir.

Les planchers en lattes de bois pâles apportent chaleur et modernité à l'ensemble du niveau.

La salle familiale lumineuse, agrémentée d'un foyer au bois, offre une ambiance chaleureuse et invitante, idéale pour les soirées d'hiver.

La cuisine conviviale et fonctionnelle en thermoplastique propose une abondance de rangement ainsi qu'un espace dinette, parfaite pour les repas en famille. Elle offre également une vue dégagée sur la magnifique cour arrière.

La salle de lavage est située au rez-de-chaussée, ajoutant une grande praticité au quotidien.

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Étage -- Confort absolu pour toute la famille

Un imposant escalier arrondi surdimensionné mène à l'étage supérieur comprenant :

.4 grandes chambres à coucher
.2 salles de bains complètes
.Suite principale avec salle de bains attenante
.Spacieux walk-in

Un étage parfaitement pensé pour offrir confort et intimité à toute la famille.

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Cour arrière :Intimité et détente

La propriété bénéficie d'un terrain entièrement aménagé et intime, bordé de haies de cèdres matures, assurant tranquillité et intimité.

Profitez pleinement de l'été grâce à la piscine creusée chauffée, parfaitement intégrée à l'aménagement paysager.

Un grand balcon en béton complète cet espace extérieur, idéal pour les réceptions ou les moments de détente en famille.


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Sous-sol : Polyvalence exceptionnelle

Le sous-sol entièrement aménagé offre :

.2 chambres supplémentaires
.1 salle de bains
.Grande salle familiale

*Accès indépendant via le garage, idéal pour un projet bi-générationnel
.Garde-robe de cèdre
.Chambre froide

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Caractéristiques supplémentaires :

.Garage double
.Superbe décoration intérieure
.Possibilité bi-générationnelle
.Pyrite retirée du garage

Une propriété élégante et spacieuse, située dans un secteur recherché de Brossard, offrant confort, intimité et qualité de vie exceptionnelle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 48' Irrégulières

1994

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

86' X 111' Irrégulières

7 324 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 10'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 13'4" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 18' X 15'2" Bois Foyer
Cuisine 1er niveau/RDC 20'2" X 10'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'9" X 13' Bois SDB attenante
Chambre 2e niveau 11'2" X 10'8" Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 10'1" Bois
Chambre 2e niveau 12'8" X 12'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 25'10" X 20'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 11' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 17' X 14'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, Fixtures

fixture salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
9115 Crois. Rouyn, Brossard (Noms de rues (R)), J4X 2T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.4%
  • 19.5%
  • 5.7%
  • 16.8%
  • 44.6%
  • 70.3%
  • 18.1%
  • 0.3%
  • 11.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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