1 980 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (R))

1 980 000 $

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1 980 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (R))

1 980 000 $

Prochaine visite libre

9170 Crois. Roussel, Brossard (Noms de rues (R)), J4X 2R2

Propriété de prestige et de conception supérieure érigée sur un terrain paysagé de 12699 PC avec piscine creusée. Elle se démarque par sa qualité, la durabilité des matériaux utilisés, la dimension et la luminosité de ses nombreuses pièces. Les murs extérieurs sont faits de béton coulé sur les 3 étages (système de coffrage polycrete) avec finition extérieure de pierre et de brique. La fenestration est très abondante et de bonne qualité. Il y a 2 systèmes de chauffage/thermopompe avec 2 zones et une entrée électrique de 400 Amp. Cette propriété impeccable est située dans un secteur très convoité de Brossard. Une visite vous comblera!

  • Superficie du terrain: 12 699 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2002
MARC CHARBONNEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
PHILIPPE CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SHADY YOUAKIM
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MINGYU TIAN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65' X 50' Irrégulières

2002

Manivelle (battant)

béton armé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Propriété de prestige avec murs de béton, de la fondation au 2e étage (système Polycrete). **

Fièrement construite par un architecte qui fut nommé personnalité d'affaires de l'année 2018-2019 du Réseau Affaires Verdun.

Caractéristiques supplémentaires:
- Une installation de la plomberie pour une possibilité d'une
3e salle de bain à l'étage de faite.
- Portes, grandes portes françaises et moulures en bois massif.
- Fenêtres hybrides et un vitrage double thermos avec
isolation acoustique et thermique supérieure.
- Fondation en béton armé avec système de coffrage polycrete
sur les murs extérieurs
- Plafond de 9 pieds
- Grande salle de cinéma dotée d'une isolation acoustique.
- Cave à vin
- Propriété située dans un croissant
- Magnifique cour avec orientation sud
- Stationnement avant en pavé uni pour 6 voitures
- Garage double
- Et encore plus...


À proximité des commodités:
- Situé à 650m du Costco
- À moins de 100m de la piste cyclable
- À 5 minutes de l'école internationale Lucille-Teasdale
- À 4 minutes de l'académie Marie-Laurier
- Tout près des épiceries, dépanneurs et SAQ
- À proximité des transports en commun (ligne 49, 549, 690)
- Et encore plus...

Propriété extrêmement lumineuse avec ses grandes fenêtres et ses grands espaces. Ne manquez pas votre chance! Une visite s'impose!


Inclusions additionnelles : Caméra, aspirateur central et accessoires, Accessoires de piscine, chauffe-eau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65' X 50' Irrégulières

2002

Manivelle (battant)

béton armé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41' X 187' Irrégulières

12 699 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 9'3" X 8'2" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'4" X 13'8" Bois Latte
Salle familiale 1er niveau/RDC 30'6" X 19'1" irr. Bois Latte
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'1" X 12'10" Bois Latte et accès balcon 12x10irr
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'4" X 11'9" irr. Bois Latte et céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 11'9" irr. Céramique Bois
Bureau 1er niveau/RDC 15'11" X 12'5" Bois Ou chambre-Latte
Salle de bains 2e niveau 12'3" X 10'5" Céramique
Chambre 2e niveau 19'9" X 13'11" irr. Bois Latte accès balcon
Couloir 3e niveau 13'3" X 11'10" Bois Latte
Chambre principale 3e niveau 17'1" X 13'9" Bois Latte accès balcon 13x7 irr
Bureau 3e niveau 16' X 13'3" irr. Bois Latte
Penderie (Walk-in) 3e niveau 9'2" X 8'2" irr. Bois Latte
Salle de bains 3e niveau 11'2" X 6'5" irr. Céramique
Chambre 3e niveau 13'2" X 12'2" Bois Latte accès balcon 13x7irr
Chambre 3e niveau 15' X 12'4" Bois Latte
Chambre 3e niveau 12'5" X 13'10" Bois Latte
Salle de lavage 3e niveau 7'1" X 5'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 30'11" X 18'10" Plancher flottant
Cuisinette Sous-sol 1 13'8" X 12'10" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 10'5" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 22' X 10'11" irr. Plancher flottant
Salle de cinéma Sous-sol 1 17'5" X 12'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 7' irr. Céramique
Cave à vin Sous-sol 1 9'1" X 4'10" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles et rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle dans la cuisine, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes encastré, laveuse et sécheuse, toile de projecteur au niveau de la salle de cinéma, lave-vaisselle au sous-sol, système d'alarme, 2 manettes d'ouvre-porte de garage.

Système de son au niveau de la salle de cinéma et du salon (amplificateurs, CD player, Blue Ray et haut-parleurs), serre dans la cours arrière.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
9170 Crois. Roussel, Brossard (Noms de rues (R)), J4X 2R2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 19.8%
  • 6.6%
  • 16.8%
  • 39.5%
  • 25.3%
  • 42.1%
  • 0.1%
  • 31.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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