444 000 $
Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (R))
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9520 Boul. Rivard, app.207, Brossard (Noms de rues (R)), J4X 3B1
UNE LOCALISATION QUI SE DÉMARQUE! CONDO 2 CHAMBRES EN COIN! Beau condo de 2 chambres, construit en 2003, situé dans le recherché secteur R de Brossard, entre le Costco et la rivière Saint-Jacques. Profitez d'un environnement calme et agréable, avec le parc Radisson à l'arrière de l'immeuble, offrant un magnifique espace vert en bordure de la rivière. Un emplacement idéal pour les amateurs de plein air et ceux qui recherchent la tranquillité tout en demeurant à proximité des services. L'unité offre une belle cuisine avec beaucoup d'armoires, des planchers flottants faciles d'entretien, une porte-patio donnant accès à un balcon. Voir addenda.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
2003
997,81 Pi2
Espace de lavage : 2
Douche indépendante
Addenda
Bienvenue dans Le Rivard!
Charmant condo de coin de 2 chambres à coucher, situé dans un secteur paisible et recherché de Brossard.
L'un des principaux atouts de cette propriété est sans contredit son emplacement privilégié, avec le parc Radisson situé à l'arrière. Ce vaste espace vert en bordure de la rivière Saint-Jacques est particulièrement apprécié pour ses installations récréatives et ses nombreuses possibilités de profiter du plein air.
Le parc offre notamment un accès à la rivière par son quai, idéal pour pratiquer le kayak, le canot et la planche à pagaie. Les familles apprécieront les modules de jeux, les balançoires, les glissoires et les tables de pique-nique.
Les amateurs de plein air pourront également profiter des sentiers de randonnée, pistes cyclables et équipements d'exercice extérieurs. En hiver, un chalet chauffé est accessible sur le site. Le parc comprend également des toilettes publiques et du stationnement gratuit. Les chiens y sont également admis.
Un condo lumineux et agréable
L'unité propose une configuration fonctionnelle de 2 chambres à coucher et une aire de vie agréable.
La cuisine offre une belle quantité d'armoires permettant de maximiser le rangement et de conserver un espace de travail pratique.
Les planchers flottants facilitent l'entretien quotidien et contribuent à une ambiance actuelle et chaleureuse.
La porte-patio du salon donne accès à un balcon privé, où vous pourrez profiter d'une agréable vue sur la verdure et de la lumière naturelle en fin de journée.
L'environnement se distingue par son calme, sa tranquillité et sa proximité avec la nature, tout en bénéficiant d'une bonne insonorisation.
Une belle occasion de devenir propriétaire d'un condo bien situé, confortable et facile d'entretien, avec garage intérieur et accès privilégié à un magnifique espace vert en bordure de la rivière Saint-Jacques.
Une visite s'impose!
Unité présentement loué.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- La superficie du terrain et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville. Toutes mesures et informations devront être vérifiées lors de la réception du nouveau certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
2003
997,81 Pi2
Espace de lavage : 2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 5'3" X 8'6" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 2e niveau | 9' X 14'1" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 6'7" X 14'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 2e niveau | 12'2" X 13'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'11" X 13'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'11" X 11'8" irr. | Céramique | |
| Rangement | 2e niveau | 3'8" X 9'10" irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone
Municipalité , Avec compteur d'eau
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Air climatisé (inclus dans le bail).
Décorations, biens et effets personnels du locataire, luminaires, hotte/micro-ondes, lave-vaisselle, serrure de la porte d'entrée, autres (liste de biens appartenants au locataire disponible).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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17.4%
-
21.4%
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9.2%
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19.8%
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32.2%
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4.1%
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19.1%
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0.6%
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73.9%
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2.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MATTHEW DUVELL, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MATTHEW DUVELL
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-519-0018
- Téléc.: 450-466-2000
CLAUDIA D. PREVOST
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Bonjour, mon nom est MATTHEW DUVELL et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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