699 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard

699 000 $

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699 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard

699 000 $

9520 Rue Rameau, Brossard, J4Y 2M1

MAGNIFIQUE! Jolie maison située sur un superbe terrain de plus de 10 000pc entièrement paysagé avec piscine creusée et luxueux patio. En plus, aucun voisin à l'arrière! De style classique, cette propriété offre au RDC un aménagement à aire ouverte fort agréable et très convivial. Cuisine entièrement rénovée en 2007 et sous-sol refait en 2011.

  • Superficie du terrain : 10 963 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2004
KATHERINE PRINCE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
REMI BEGIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***EMPLACEMENT DE CHOIX!***

Cette jolie propriété se démarque des autres maisons du quartier car elle possède un très grand terrain paysagé, clôturé et agréablement aménagé avec piscine creusée, gazebo et vaste patio à paliers.(À noter que le patio est fait de composite; Un matériel de qualité nécessitant peu ou pas d'entretien). Le terrain offre en plus une bonne intimité car il n'y a aucun voisin à l'arrière. La propriété est également située sur une rue peu passante, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles avec de jeunes enfants! À noter que l'accès à la route 132 qui mène au pont Champlain est extrêmement facile et ultra rapide. Emplacement de choix!

De style classique-contemporain, la maison offre de belles divisions et une généreuse luminosité. Le salon est ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Cette dernière a été joliment rénovée en 2007 avec des matériaux de qualité supérieur; Armoires de cuisine en bois, comptoirs de granite, hotte de stainless, etc. En plus on y retrouve un îlot central avec coin repas et salle de lavage/salle d'eau attenante. Fort pratique!

À NOTER: Les planchers de bois du RDC ont été sablés et revernis en septembre 2018.

À l'étage, les 3 chambres à coucher et la salle de bains sont de bonnes dimensions. La chambre principale est attenante à la salle de bains. Cette dernière est équipée d'un bain podium et d'une douche séparée.

Le sous-sol est multi-fonctionnel et entièrement aménagé avec salle familiale, grande chambre à coucher et salle de bains complète.

Occupation pourrait être flexible.

Bienvenue!

NOTE: Une nouvelle porte patio a été commandée et sera installée dans les prochaines semaines.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

10 963,04 Pi2

Aucun voisin arrière , Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Accès rapide à la route 132 et au pont Champlain , Autoroute , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19' X 15'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'10" X 13' irr. Céramique RÉNOVÉE
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 9'3" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'4" X 4'11" Céramique Et salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 18' X 11'4" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 11' X 10'6" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 13' X 11'5" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'6" X 11' irr. Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 13' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'8" X 9'2" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 4'3" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 10' X 9'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Chauffe-eau remplacé 2018 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les fixtures sauf celle de la salle à manger, stores, tringles, rideaux, toiles de fenêtres, micro-ondes, plaque de cuisson, cuisinière, hotte, aspirateur central, ouvre-porte de garage électrique, accessoires de piscine et son chauffe-eau, gazebo et foyer près de la piscine.

Fixture de la salle à manger, lave-vaisselle, réfrigérateur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 15.4%
  • 6.5%
  • 19.8%
  • 37.6%
  • 66.9%
  • 2.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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