18,43 $ pied carré par année +TPS/TVQ
Industrielle à louer - Brossard (Noms de rues (I))
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9655 Rue Ignace, Brossard (Noms de rues (I)), J4Y 2P3
SUPERFICIE TOTALE : 1 040 m² Entrepôt : ± 715 m² *Hauteur sous plafond : 6,4 m Espaces de bureaux : ± 325 m² *Entièrement aménagés et climatisés *Revêtement de sol neuf (2025). CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES *1 quai de chargement réglable *1 porte d'accès pour véhicules *Système d'extinction automatique *Système d'alarme
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
85' X 53' Irrégulières
1989
Aluminium
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Aucun
Addenda
CONDO INDUSTRIEL 11 200 PI²
PARC INDUSTRIEL DE BROSSARD,Qc.
OCCUPATION POSSIBLE 30 jours ou NOVEMBRE 2026.
Immeuble industriel stratégique situé au coeur du Parc industriel de Brossard, dans un secteur à forte demande et à accès rapides aux principaux axes routiers.
SUPERFICIE TOTALE: 11 200 PI²
*Entrepôt : ± 7 700 pi²
*Hauteur libre : 21 pieds
*Bureaux : ± 3 500 pi²
*Espaces aménagés et climatisés
*Nouveau revêtement de plancher 2025
Configuration optimale pour une entreprise de distribution, de logistique, d'entreposage, de fabrication légère ou de services techniques.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
*1 quai de chargement ajustable
*1 porte au sol
*Système de gicleurs
*Système d'alarme
*Zonage industriel polyvalent
*Accès rapide aux autoroutes A-10, A-30 et au
pont Champlain
INFORMATIONS FINANCIÈRES
*Présentement loué à 18$ par pi².
*Disponibilité : novembre 2026 ou avant!
* + Frais d'exploitation en sus : 4,43 $ / pi²
Total: 22,43 $ par pi².
POINTS FORTS
Emplacement stratégique sur la Rive-Sud
Produit rare dans le secteur
Possibilité d'occupation rapide
Forte demande industrielle à Brossard
Pour plus d'informations, consulter l'addenda
Ou communiquer avec le courtier.
Particularités du bâtiment
85' X 53' Irrégulières
1989
Aluminium
Aluminium , Brique
Membrane élastomère
Aucun
Particularités du terrain
Industriel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Les frais d'exploitation de l'immeuble évalués à 4,09 en sus par pied carré, l'électricité, le gaz naturel (Énergir).
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
7.6%
-
18.8%
-
9.0%
-
20.7%
-
43.9%
-
13.1%
-
9.6%
-
3.5%
-
62.5%
-
11.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JACQUES BEAUCHEMIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JACQUES BEAUCHEMIN
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-914-7447
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