420 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

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Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

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Prochaine visite libre

9825 Boul. Leduc, app.304, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0K9

Cité Dix30, superbe condo de 826pc IMPECCABLEMENT entretenu avec STATIONNEMENT intérieur et espace de rangement. Une grande chambre, le salon, la salle à manger et la cuisine sont à aire ouvert, plafonds 9 pieds en béton, planché chauffant, lumière naturelle abondante avec ses 2 portes-patio triples. Insonorisation supérieure, piscine creusée extérieure chauffée . Milieu de vie au coeur du Quartier Dix30 près de tous les services, accès rapide aux autoroutes 10 et 30 et à quelques pas du REM! Parfait pour ceux qui recherchent un mélange de style et d'accessibilité dans un cadre urbain animé. ** Un seul propriétaire depuis la construction.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2012
JULIE CYR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

826 Pi2

Chauffé , Simple largeur

Entré passage : 3

Stratifié

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** PARTICULIARITÉS DE L'UNITÉ ***

* Condo de 826 pc minutieusement entretenu, en excellente condition. Un seul propriétaire

* Cuisine de style contemporaine hotte encastrée avec armoires en stratifié, très grand comptoir en granite pouvant servir également d'espace lunch avec lavabo intégré, lumières sous les armoires avec contrôle par télécommande avec différentes couleurs, robinetterie de qualité, plusieurs armoires et beaucoup d'espace de rangement.

* Le salon, la salle a manger et la cuisine sont à aire ouverte avec un coin discret au salon pour un bureau.

* Très lumineux grâce aux 2 portes-patio triples, stores de qualités faits sur mesure, fenêtres en aluminium.

* Planchers en bois d'ingénierie en excellent état.

* Plafonds de 9 pieds en béton dans son état naturel.

* Insonorisation supérieur

* Thermostats intelligents

* Spacieuse salle de bain type hotel avec plancher chauffant, grande baignoire, douche vitrée et beaucoup de rangement.

* Grand balcon privé de 6' X 20', ensoleillé toute l'après-midi avec vue sur la piscine creusée joliment aménagée en été.

* Système de climatisation murale

* Espace de stationnement au garage #332, ainsi qu'un grand espace de rangement #509

* Le vendeur est ouvert à vendre séparément les électroménagers et les meubles de la propriété.

*** LOCALISATION DE CHOIX ***

Situé a l'angle des autoroutes 10 et 30 et a quelques minutes de marche du REM, ce condo situé en plein coeur du Quartier DIX30 vous offre à la fois une vie de quartier urbaine et trépidante tout en étant situé près des nombreux services et commerces.
A distance de marche des magasins, épiceries, plusieurs installations sportives, pharmacie, clinique médicale, cinéma, hôtels spa, salle de spectacle L'Étoile dix30, sans oublier les nombreux bars et restaurants branchés du quartier Dix30.

*** COPROPRIÉTÉ ***

Cité Dix30 est un complexe de 6 immeubles de 5 étages comprenant 32 unités avec d'ascenseurs.
Immeuble avec Square urbain extérieur complètement aménagé avec vaste piscine creusée extérieure chauffée au sel et d'un aménagement de cour intérieure à couper le souffle avec son square urbain.


* Édifice à l'architecture et au design contemporain en plein coeur du DIX30.

* Construction et insonorisation de qualité supérieure (en béton armé).

* Fenestration architecturale abondante.

* L'immeuble est munie d'un système de surveillance par caméra et d'interphone.

* Ascenseur éco-énergique, très silencieux.

* Chute à déchets et système de gicleurs.

* Excellente gestion du bâtiment et d'entretien.

* Les frais de condo incluent les coûts d'eau chaude et l'accès a la piscine.

PRISSE DE POSSESSION 1er Septembre 2024 - Flexible

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

826 Pi2

Chauffé , Simple largeur

Entré passage : 3

Stratifié

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Paysager

Plat

Vue sur la piscine

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 8'6" X 4' irr. Céramique Plancher chauffant
Cuisine 3e niveau 14' X 12' irr. Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 3e niveau 14'8" X 9'6" irr. Bois Ingénierie
Salon 3e niveau 15'4" X 11'8" irr. Bois Ingénierie
Chambre 3e niveau 14'8" X 12'9" Bois Ingénierie
Salle de bains 3e niveau 13' X 6' Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 3e niveau 8' X 3'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Atelier de bricolage , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Le lave-vaisselle, la hotte de cuisine, tous les luminaires fixes, tous les habillages de fenêtres, climatisation mural, échangeur d'air, 2 télécommandes porte de garage, meuble et support a TV.

Effets personnel du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
9825 Boul. Leduc, app.304, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.0%
  • 16.4%
  • 8.7%
  • 17.7%
  • 47.2%
  • 20.0%
  • 4.4%
  • 7.8%
  • 46.7%
  • 21.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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