449 900 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

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Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (L))

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Prochaine visite libre

9835 Boul. Leduc, app.404, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0K9

Superbe unité de condo, clé en mains avec 2 chambres à coucher, 5 électros inclus, internet haute vitesse et eau chaude inclus, système de surveillance caméra, garage, rangement intérieur et piscine creusée extérieure. À qui la chance?

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2012
ALAIN LAVERDIÈRE
Courtier immobilier agréé
ETIENNE LALONDE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

888 Pi2

Brique

Chauffé , Simple largeur

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** La Cité DIX30 ***

Un complexe des plus branchés à Brossard. Situé à distance de marche du coeur du Quartier DIX30 avec ses boutiques branchées et ses restos invitants, celui-ci est à proximité de tous les services. La bâtisse contemporaine et sécuritaire offre l'usage d'une piscine creusée extérieure agrémentée par un aménagement paysager soigné.

Située au 4e étage, l'unité propose un espace de vie urbain au sublime plancher de lattes de bois. Le hall d'entrée conduit à une aire décloisonnée qui comprend un salon convivial, une salle à manger profitant d'une luminosité naturelle abondante de par sa grande porte-fenêtre conduisant au balcon privé, et une cuisine à la finition haut de gamme. Celle-ci dispose d'une bonne capacité de rangement grâce à un garde-manger walk-in, d'un large plan de travail en quartz et d'un dosseret en céramique ainsi que d'électroménagers en stainless. La chambre des maîtres est de belle dimension et a un grand garde-robe. La salle de bains située entre les deux chambres à coucher est munie d'un bain zen, d'une douche à l'italienne et d'une vanité contemporaine. La chambre secondaire bénéficie elle aussi d'une belle clarté grâce à un mur de verre semi-givré la séparant du salon.

La Cité dans le Quartier, un endroit où l'on rêve tous d'habiter.

AUTRES CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES DU CONDO:

- Fenestration abondante;
- Plafonds de 9 pieds en béton avec retombées en gypse;
- Climatiseur mural;
- Thermostats électriques dans chaque pièce;
- Entrée électrique individuelle

RANGEMENT ET STATIONNEMENT:

- Rangement grillagé avec accès sécurisé au sous-sol (#606)
- Espace de stationnement intérieur (#340)

CARACTÉRISTIQUES DE LA COPROPRIÉTÉ:

- Système de surveillance par caméra
- Accès internet sans fil et eau chaude compris dans les frais de copropriété
- Piscine creusée extérieure

Le Notaire sera Me Yuri Bourgeois, 1125 Ch. St-Jean #211, La Prairie (Qc) J5R 2L6, 450-724-8034, [email protected]

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

888 Pi2

Brique

Chauffé , Simple largeur

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Garage : 1

Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 8'4" X 3'11" Bois
Salon 4e niveau 18' X 12' Bois Bonne dimension avec fenêtre
Salle à manger 4e niveau 9'10" X 10' Bois Accès à la terrasse
Cuisine 4e niveau 9'5" X 8'3" irr. Bois Avec dosseret
Chambre principale 4e niveau 12'5" X 9'10" irr. Bois Avec un mur vitré givré
Chambre 4e niveau 9'1" X 11'7" Bois Bonne dimension + garde-rob
Salle de bains 4e niveau 5'10" X 14'4" Céramique Grande douche vitré
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, internet haute vitesse et eau chaude.

Électricité, chauffage, le câble et téléphone

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
9835 Boul. Leduc, app.404, Brossard (Noms de rues (L)), J4Y 0K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.0%
  • 16.4%
  • 8.7%
  • 17.7%
  • 47.2%
  • 20.0%
  • 4.4%
  • 7.8%
  • 46.7%
  • 21.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ALAIN LAVERDIÈRE
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